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VAL36544
342 200 €
Appartement À vendre
VAL36544
342 200 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á Ruzafa, Valence

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 75m²
  • Rental yield 3,86%

Cette propriété fait partie de Bonaveinat C46 Appartements, Ruzafa, Valence. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Lumineux appartement 1 chambre à vendre dans un magnifique nouveau développement à Ruzafa, Valence.

Lucas Fox présente Bonaveïnat C46, un nouveau développement de construction unique à Valence, dans l'emplacement exclusif et central de Russafa, avec tous les services à portée de main et d'excellentes liaisons avec toute la ville.

Le bâtiment sera constitué d'une structure en bois lamellé-collé certifié (CLT) d'origine nationale. Ce matériau minimise l'impact environnemental de la construction et de l'habitabilité des maisons, réduit la consommation d'énergie, améliore la qualité de l'environnement dans les maisons et maximise les ressources. Le bois sera visible à certains endroits du sol, des plafonds, d'une partie des balcons et des murs, ce qui donnera au bâtiment une atmosphère plus chaleureuse et une bonne acoustique.

Autre élément qui fait la différence, l'utilisation d'un système aérothermique : une technologie propre qui extrait l'énergie de l'air pour produire de l'eau chaude, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui génèrent de l'électricité pour éclairer les parties communes.

En entrant dans l'appartement, on trouve un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte avec son îlot central, très lumineux et décloisonné, orienté à l'est et avec accès à un balcon. Au fond, on retrouve la chambre principale avec salle de bain et accès à un balcon, parfait pour se détendre après une longue journée.

Quant à ses qualités, elle dispose d'un grand espace de rangement avec placards intégrés et des meilleurs matériaux. Pour plus de confort, il comprend des fenêtres avec menuiserie en bois à faible émissivité et vitrage isolant, des panneaux solaires et un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits.

Un bâtiment emblématique avec Certification Verte à Valence

BONAVEÏNAT C46 est une référence pour son engagement d'efficacité, reflété dans tous les aspects de la propriété. Sa construction est conforme aux paramètres de la certification verte délivrée par le Green Building Council Spain.

Ce sera également une référence en matière de design urbain à Valence, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions de la maison en fonction des préférences personnelles des futurs propriétaires.

C46 est un engagement envers les matériaux durables et naturels et envers l'avant-garde architecturale. Un pas vers l'avenir de l'habitabilité, une référence pour l'architecture durable et une maison pour la vie.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 75m²
  • Surface construite 75m²
  • Surface habitable 53m²
  • Espace commun 75m²

Agencement

  • Salle à manger
  • cuisine ouverte
  • 2 balcons
  • Bain
  • Chambre

Emplacement

Russafa est un quartier de Valence, qui possède une offre culturelle, commerciale et gastronomique variée, ainsi que des possibilités infinies de divertissement, avec une vie sociale vibrante et intense. Au cours des dernières années, Russafa a subi une régénération importante et, ce faisant, s'est forgé sa propre identité unique, avec de nombreux professionnels créatifs et indépendants à la recherche de maisons telles que celles proposées par Bonaveïnat C46.

Le quartier rajeuni de Russafa se distingue par son caractère populaire et par son ambiance alternative, bohème et éclectique. Un exemple en est le Marché Municipal, véritable cœur du quartier, où se côtoient boutiques de toujours, ateliers, studios de design, librairies, cafétérias, bars, terrasses ou galeries d'art. La vie sociale se mêle à la culture, car le quartier accueille des festivals de mode ou d'arts du spectacle. D'autre part, il dispose de tous les services nécessaires au quotidien, tels que des centres commerciaux à proximité et des centres éducatifs à seulement 5 minutes à pied. Sans aucun doute, Russafa est un point de rencontre de la culture urbaine, un espace où le quartier, les artistes et les visiteurs coexistent, parmi de beaux bâtiments modernistes colorés. Et bien qu'il soit central, Russafa est à côté de deux poumons verts : les jardins du Turia et le Parque Central, le plus grand parc du quartier et le plus récent de Valence, où vous pourrez vous détendre loin de l'agitation de la ville dans une bulle de tranquillité .

Enfin, il est situé à deux pas du centre historique de Valence et du lit de la rivière Turia, à seulement 15 minutes à pied. Pendant ce temps, il dispose d'excellentes liaisons vers d'autres quartiers de Valence et au-delà, avec l'aéroport à 15 minutes en voiture et la gare à 5 minutes à pied.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

VAL36544
342 200 €
Appartement À vendre

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