Appartement modulable et traversant de 71 m², excellente opportunité pour investisseur ou primo-accédant

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse commune
• Rénové
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Balcon
• Plan 72m²
• Surface construite 72m²
• Surface habitable 72m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le centre-ville de Montpellier, dans le secteur d’Antigone et à deux pas du pont Juvénal, grand appartement modulable, belle opportunité pour investisseur.  

Culminant au quatrième et dernier étage d’une résidence calme dont les façades ont été entièrement rénovées et isolées en cours d’année, ce bien traversant de 71 m² orienté sud-est dispose d’un séjour climatisé donnant sur un balcon dominant les environs.  

Le salon donne également sur la cuisine et sur une première chambre. Accédez depuis le couloir à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois autres pièces pouvant faire office de bureau, de chambres ou encore de dressing. 

Avec ses cinq pièces, ce logement a la particularité d’être facilement modulable en modifiant leur agencement. Idéal donc pour un investisseur ou une famille primo-accédante.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate ; tramway à 150 m, épicerie et pharmacie de l’autre côté de la rue, école maternelle et primaire à 200 m, collège et lycée à un seul arrêt de tramway. 

Une cave privée, une loggia en inter-pallier, un local à vélo ainsi qu’une cour commune côté sud complètent les prestations de cet appartement.  

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Certificat énergétique de l'immeuble