Mas exclusif dans un parc de 1,3 ha jouxtant le Canal du Rhône à Sète et à 5 minutes du centre historique d’Aigues-Mortes (France)

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Jardin
• Garage
• Éclairage naturel
• Vues
• Exterior
• Espace chill-out
• Cheminée
• Barbecue
• Balcon
• À rénover

• Plan 250m²
• Surface habitable 250m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, au coeur de la Petite Camargue, dans un environnement exceptionnel composé d'un parc de 1,3 ha, un superbe mas avec travaux.

Le long du Canal du Rhône à Sète, à 5 minutes du centre-ville de Aigues-Mortes, un mas camarguais datant des années 70. Propriété offrant deux accès, sur une parcelle parfaitement plane.

L'occasion idéale pour toute personne cherchant un projet de conception et d'aménagement. La maison est hors d'air et hors d'eau, son intérieur est à aménager. D'une superficie de 250 m², composée de 11 pièces principales dont : entrée, séjour avec remarquable cheminée, cuisine avec comptoir et arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied avec salle de bains, toilettes d'invités. À l'étage, 5 chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Un garage de 60 m², différentes terrasses et accès parfont cet offre rare.

Ouvert sur ses 4 faces, ce mas profite d'un parfait ensoleillement et d’une exposition principalement tournée vers le sud. 

Façade en enduit taloché rénovée en 2019, toiture révisée et nettoyée la même année. Étude de sol réalisée en 2021 pour rénovation du système d'assainissement autonome.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox