OPO38462
1 090 000 €
Appartement À vendre
OPO38462
1 090 000 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 18m² terrasse a vendre á Porto

  • Chambres 2
  • Salles de bains 3
  • Plan 153m²
  • Terrasse 18m²

Exceptionnel appartement T3+1 transformé en T2, en front de mer, avec une terrasse de 18 m2, dans un immeuble de référence avec vue imprenable, à Foz do Douro

Au cœur de la région de Foz, en face du Fort de São João Baptista, un emplacement unique qui marque le paysage local par son histoire et sa monumentalité, avec une vue imprenable sur la mer et la rivière, logé dans un immeuble de 7 étages avec seulement 14 unités , situé en première ligne de mer et dans un quartier privilégié de Foz, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prestigieux de la ville.
Entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique, un emplacement privilégié pour vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Porto, Foz do Douro, en raison de la diversité et de la qualité du commerce local, à proximité de la zone commerciale Senhora da Luz, les magnifiques jardins du Passeio Alegre, le front de mer du fleuve Douro et l'avenue du front de mer, avec transports en commun, jardins, espaces verts et de loisirs, parking, restaurants et terrasses, pharmacies, banques, gymnases, écoles et collèges prestigieux de la ville et, naturellement ... les principales plages de la ville !

Caractéristiques spécifiques:

  • 153,2 m 2 de surface bâtie
  • T3+1 transformé en T2 (2004) avec exposition au soleil Sud/Est/Nord
  • Grandes pièces (49 m 2 ) avec de grandes fenêtres, très lumineuses et accès à une terrasse avec exposition au soleil sud/est et vues fantastiques

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 153m²

Agencement

🇧🇷 hall d'entrée avec vestiaire
🇧🇷 grande salle commune de 49 m 2
🇧🇷 salle des chambres
🇧🇷 1 suite très spacieuse – chambre d'env. 25m2
🇧🇷 2ème chambre – avec env. 12m2
🇧🇷 3 salles de bain dont 1 suite
🇧🇷 salle de bain complète avec sèche-serviettes électrique et grande fenêtre donnant sur la terrasse sud
🇧🇷 salle de bain
🇧🇷 salle de bain avec douche
🇧🇷 grande cuisine avec comptoirs et plancher en granite
🇧🇷 cuisine avec porte d'accès individuelle
🇧🇷 buanderie séparée (véranda)
🇧🇷 terrasse - Est/Sud - d'env. 16m2
🇧🇷 stores électriques
🇧🇷 double vitrage et double châssis aluminium
🇧🇷 chauffage électrique (radiateurs)
🇧🇷 porte-fichier
🇧🇷 garage avec portail électrique
🇧🇷 système d'alarme
🇧🇷 1 place de parking incluse
🇧🇷 1 collecte
🇧🇷 possibilité de cheminée

Emplacement

Appartement avec un emplacement privilégié, dans le quartier le plus noble de Porto, Foz do Douro, sur la 1ère ligne de la mer, avec les belles plages de Foz en face et la rivière à côté, à 5 km du centre de Porto, où les principaux services et magasins commerciaux.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

OPO38462
1 090 000 €
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