Appartement de 3 chambres entièrement reconstruit et rénové, faisant l'objet d'une intervention en profondeur avec des matériaux de haute qualité et performants. Il offre modernité et confort, en suivant les nouvelles normes et tendances, ainsi que les exigences et les besoins de nos jours.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de douze pièces, construit au milieu des années 1980. Il bénéficie d'une bonne exposition au soleil (nord, est et sud), ce qui lui donne beaucoup de lumière.

L'appartement est situé dans le quartier de Foz, sur la deuxième ligne de mer, à environ 100 mètres de la promenade du littoral de Foz do Douro, qui est une zone de baignade et de loisirs d'excellence dans la ville de Porto.

Ici, nous pouvons trouver la plage, la rivière, les jardins, les circuits pédestres, les bars, les restaurants et autres commerces et services essentiels.

Description détaillée

• Superficie brute totale : 128 m ²
• Surface brute privée : 96 m ²
• Orientation solaire : nord, est et sud
• Certificat énergétique : C
• Avec ascenseur
• Salle
• trois salles de bain
• Trois chambres
• deux suites
• salle commune
• deux balcons
• Cuisine
• garage/box

Autres équipements/finitions

• Chauffage par plancher chauffant électrique, avec thermostat d'ambiance et commande tactile programmable sans fil pour chaque pièce ;
• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur, classe A+, installé dans la buanderie;
• Châssis extérieurs en aluminium laqué bicolore, à rupture de pont thermique et double vitrage.

soleil gardien

• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
• Nouvelles installations électriques et de télécommunications, conformément à la réglementation en vigueur ;
• Des plaques d'isolation thermique en polystyrène extrudé ont été posées sur les parois périphériques ;
• Des panneaux d'isolation thermique/acoustique en laine de roche ont été placés entre le faux plafond et la dalle de plafond ;
• Un écran isolant Impactodam a été placé à tous les étages, sous le réseau de chauffage.