Vendu
OPO45848
595 000 €
Maison de campagne vendu
OPO45848
595 000 €
Maison de campagne vendu

Maison de campagne a vendre á Porto, Portugal

  • Plan 989m²
  • Terrain 12,0ha

Ferme à Geraz do Minho à récupérer, avec une extension de 12 ha et une maison principale datant de la première moitié du XVIIIe siècle. La propriété dispose d'un espace arboré et d'une deuxième maison réhabilitée, prête à emménager.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Jardin
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Interior
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Débarras
  • Cheminée
  • Balcon
  • À rénover
  • Plan 989m²
  • Surface construite 989m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ferme à récupérer avec une extension de 12 ha et maison principale datant de la première moitié du XVIIIème siècle.

La propriété, portant le nom susmentionné, est située à Calva, paroisse de Geraz do Minho, municipalité de Póvoa de Lanhoso, district de Braga, sur les pentes face à la rivière Cávado, entre Póvoa do Lanhoso (qui est à 3 km ) et Amares (à 8 km).

Il se trouve à 13 km de la ville de Braga et à 75 km de Porto, accès via l'EN 205.

La propriété a une superficie totale de 120 000 m2 (12 ha), répartie comme suit :

80 000 m2 de collines boisées aux essences variées (pins, eucalyptus, chênes-lièges, chênes, cyprès, entre autres essences), avec un réseau routier intérieur de bonne qualité.

Une autre zone boisée d'environ 29 000 m2 est presque exclusivement constituée d'arbres nobles à croissance lente (chêne, châtaignier et érable).

11 000 m2 entièrement clos de murs en granit ancien, à l'intérieur desquels se trouvent les bâtiments de la ferme.

Ce terrain est composé de deux unités, la maison principale à rénover entièrement étant répartie sur deux étages et comprenant une superficie de 462 m 2 , soit un total de 924 m 2 et avec utilisation possible du grenier. dans une superficie jamais inférieure à 100 m 2 .

La maison principale date de la première moitié du XVIIIe siècle, avec la structure et les façades intactes, mais nécessitant une intervention et une réhabilitation.

Sur le même terrain se trouve une autre maison récupérée en 1995, déjà restaurée et prête à vivre, mesurant environ 65 m2 et également répartie sur deux étages.

Maison de campagne vendu
OPO45848 Maison de campagne vendu

Distribution de la propriété

  • La propriété a une superficie totale de 120 000 m2 (12 ha), répartie comme suit :
  • 80 000 m2 de collines boisées aux essences variées (pins, eucalyptus, chênes-lièges, chênes, cyprès, entre autres essences), avec un réseau routier intérieur de bonne qualité.
  • Une autre zone boisée d'environ 29 000 m2 est presque exclusivement constituée d'arbres nobles à croissance lente (chêne, châtaignier et érable).
  • 11 000 m2 entièrement clos de murs en granit ancien, à l'intérieur desquels se trouvent les bâtiments de la ferme.

Porto: Localisation de la propriété

Emplacement:

  • Lieu Calva
  • Paroisse de Geraz do Minho
  • Commune de Póvoa de Lanhoso
  • District de Braga
  • Sur les pentes face à la rivière Cávado
  • Entre Póvoa do Lanhoso (à 3 km)
  • Et Amares (à 8 km)
  • 13 km de la ville de Braga
  • 75 km de Porto
  • Accès via EN 205

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

OPO45848
595 000 €
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