Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Porto, Portugal
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Plan 168m²
- Terrain 193m²
Villa nouvellement construite, avec une garantie complète de 5 ans, avec un design moderne, des finitions de luxe, beaucoup de lumière naturelle et de la climatisation, avec 3 chambres et un jardin sur 2 façades à vendre dans la partie supérieure de Matosinhos, Porto.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Jardin
- Garage
- Parquet
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Utility room
- Système domotique
- Système d'alarme
- Système central d'aspiration
- Près des transports publics
- Panneaux solaires
- Nouvellement construit
- Interior
- Exterior
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 168m²
- Surface construite 168m²
- Surface habitable 150m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette fantastique villa est située dans la partie supérieure de Matosinhos, surplombant la ville et la mer, près du centre. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et de bonnes liaisons routières.
La maison se distingue par son design moderne, confortable et durable. De plus, il est équipé de la climatisation, de la musique d'ambiance dans toute la maison, d'un aspirateur central et d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement d'images.
Nous entrons dans la maison et, après un petit hall, nous avons un grand salon, salle à manger et cuisine, combinés dans un fantastique espace ouvert de 60 m², parfait pour les réunions de famille et entre amis. La cuisine est entièrement équipée, avec un réfrigérateur américain, un îlot avec une plaque à induction et une table à manger informelle. Elle donne également accès au jardin et au barbecue avec un banc, où vous pourrez passer de bons moments à l'extérieur. A cet étage, nous trouvons également deux armoires encastrées, une buanderie et une salle de bain de service, avec un total de 85 m².
Nous montons à l'étage supérieur, par un escalier en bois avec une magnifique rampe en verre et en acier inoxydable, et nous trouvons deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche et lumière naturelle pour les desservir, qui partagent un balcon avec volets roulants électriques. Au bout du couloir, nous avons la chambre principale avec un grand placard ouvert et une salle de bain, équipée d'une baignoire avec un système de cascade, de la lumière naturelle et d'un balcon avec des volets électriques, le tout orienté au sud et ensoleillé toute la journée.
À l'extérieur de la maison, nous avons également des places de parking pour deux ou trois voitures, équipées d'une prise pour recharger les voitures électriques et avec accès par un portail électrique.
Toute la maison dispose de double vitrage à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, climatisation répartie dans toute la maison avec cinq logements à l'extérieur. La porte principale est blindée et la porte d'entrée de la maison est facile à ouvrir avec un aimant avec deux identifiants d'accès.
Il convient également de noter que la villa est équipée de quatre panneaux solaires Vulcano de 300 litres, avec une excellente efficacité énergétique de classe A.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Salle
- Salle à manger
- Cuisine
- Service de bain
- Lessive
Premier étage
- 2 chambres
- salle de bain avec douche
- Suite avec placard et salle de bain complète
- 2 balcons
Extérieur
- Cour
- Barbecue
- Garage
Porto: Localisation de la propriété
La villa est très bien située, à 2 kilomètres de la mer, à 8 kilomètres de l'aéroport, à 4 kilomètres du centre de Porto et à un kilomètre du centre de Matosinhos, où se trouvent les principaux services et commerces. Il convient également de noter la proximité des accès aux autoroutes, en particulier l'A-4. Comme il est très proche de la station de métro, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Porto et l'aéroport.
Certificat énergétique de l'immeuble
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- Fin des travaux Q3 2025
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