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VIG16402 Prix réduit
1,100,000 Maison / Villa À vendre

Hôtel en excellent état vente commerciale á Pontevedra, Galicia

  • Surface 780m²
  • Terrain 2,400m²

Deux maisons de campagne avec une belle rénovation. Une excellente opportunité d’investissement qui génère un rendement de 6-7% par an.

Maisons de campagne exceptionnelles entièrement rénovées situées sur la côte des Rías Altas de Galicia, dans la ville d’Outes, à seulement 45 minutes de Saint-Jacques-de-Compostelle. Les maisons sont proches d'une grande forêt naturelle où vous pouvez trouver de beaux ruisseaux et des sentiers de randonnée. L'emplacement est idyllique, immergé dans la campagne et offrant une vue imprenable, à seulement 5 minutes en voiture des services locaux et à 2 kilomètres des belles plages et du port de plaisance de Vilariño.

Les deux maisons sont situées sur une parcelle surélevée exposée au sud-est qui comprend un magnifique jardin avec piscine, un espace de restauration et de divertissement en plein air, une place de parking et de nombreux coins charmants à savourer en famille et entre amis. La ferme remonte au début des années 1900 et a été entièrement rénovée et conçue avec le souci du détail par le propriétaire actuel en 2007, avec d'excellents résultats en ce qui concerne toutes les exigences actuelles, ainsi que des caractéristiques écologiques telles que des panneaux solaires.

Casa Roo: 325 m² construits et un terrain de 690 m². Réformé dans un style français provençal.

Maison pilote: 457 m² construits et un terrain de 1 715 m². Restauré, une maison de campagne en pierre historique.

En entrant dans la maison, nous avons une cuisine avec salle à manger avec un salon et un petit couloir menant à la salle de jeux. Au premier étage, il y a 2 chambres et une chambre avec salle de bain privée et balcon donnant sur le jardin. À l'étage supérieur, nous trouvons une petite pièce pouvant servir de salon de détente.

En entrant dans la maison, nous trouvons le hall et la salle de jeux. À gauche se trouvent le grand salon et la salle à manger avec des plafonds de près de 5 mètres de haut, des murs en pierres apparentes et de fantastiques finitions haut de gamme. Une cuisine entièrement équipée avec bar à petit-déjeuner complète la région. Le long du couloir se trouvent 2 chambres doubles et une grande salle de bains, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités.

Au premier étage, il y a un fantastique loft qui mène au rez-de-chaussée et mène à une autre zone de repos, composée de 2 chambres doubles et d'une élégante salle de bains complète.

Grâce à son foyer au bois, à son chauffage au sol dans toute la maison et à ses fenêtres et portes en double vitrage de bonne qualité, la maison a atteint le niveau C d’efficacité énergétique.

Une excellente opportunité en tant que maison de vacances ou un bon investissement, car il possède une licence touristique et vous obtiendrez une rentabilité élevée, en particulier pendant les mois d'été. De plus, il possède actuellement un hôtel en activité.

La ferme est vendue avec l'entreprise en activité, son site Web, sa liste d'invités et ses licences. Contactez Lucas Fox pour plus de détails et les plans d’étage.

Agencement

Roo Maison: 325 m²

Rez-de-chaussée

  • Cuisine-salle à manger
  • Salle
  • Salle de jeux

Premier étage

  • 2 chambres
  • Chambre avec salle de bain privée

Étage supérieur

  • Zone de détente

Maison pilote: 457 m²

Rez-de-chaussée

  • Salle a manger
  • Cuisine
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain
  • Salle de lavage
  • Toilette gratuite

Premier étage

  • Mezzanine donnant sur le rez-de-chaussée
  • 2 chambres doubles
  • 1 salle de bain

Emplacement

Il est situé dans la région des Rías Altas de Galicia, dans la ville d’Outes, à 45 minutes de la ville et de l’aéroport international de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Il est situé à 5 minutes en voiture des banques, des supermarchés et des magasins locaux.

Les plages les plus proches sont à 2 km et le port de plaisance de Vilariño se trouve à quelques minutes de route. Ces plages sont populaires auprès des habitants et des visiteurs internationaux, car elles ne sont pas surpeuplées et ont un beau sable blanc.

VIG16402 €1,100,000

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