Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres a louer á La Pineda, Barcelona

Lucas Fox présente cet exceptionnel penthouse de 104 m² à louer, dans un emplacement privilégié en bord de mer à Castelldefels, faisant partie d'un nouveau développement exclusif dans un immeuble avec ascenseur.

La maison se distingue par son excellent agencement et sa qualité. Elle dispose de deux chambres, d'une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur la ville et d'un solarium privé de 70 m² offrant une magnifique vue sur la mer.

Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve des plafonds suspendus en plaques de plâtre et une isolation thermique en polystyrène extrudé, offrant un environnement intérieur confortable toute l'année. La structure du bâtiment a été conçue dans un souci d'efficacité énergétique, avec une excellente isolation thermique et acoustique pour garantir intimité et confort. Un sol stratifié avec une finition intérieure en chêne résistant à l'abrasion, ainsi que des carreaux de céramique antidérapants sur les terrasses et les balcons, confèrent élégance et durabilité à la maison.

Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu, une piscine commune et une terrasse réservée exclusivement aux résidents, parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement.

En bref, ce penthouse très confortable avec terrasse et solarium est disponible à la location face à la mer, dans un cadre unique, avec toutes les commodités et des finitions luxueuses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions:

• Grande fourchette : oui.
• Dernier contrat : non applicable, le bien a moins de cinq ans depuis sa construction (construction neuve).
• Loyer basé sur l'indice des prix de référence : non applicable, le bien a moins de cinq ans (construction neuve).
• Prix du dernier contrat : 3 000 €.
• Location longue durée : 5 ans.
• Dépôt : 2 mois.

Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date d'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de Référence des Loyers Résidentiels (IRAV), publié par l'Institut National de la Statistique.

Toits

• Plafond suspendu en plaques de plâtre traversable sur socle en ciment léger
• Isolation thermique en polystyrène extrudé
• Membrane imperméable et couche géotextile protectrice
• Toitures de terrasses et de balcons avec lames en aluminium laqué

Façades

• Mur massif en béton cellulaire monocouche Ytong à haute transmission thermique
• Revêtement mural avec des pièces en céramique de grand format
• Structure à haute efficacité énergétique qui confère à la maison une isolation thermique et acoustique quasi totale

Espaces communs

• Espace jardin avec piscine et terrasse à usage privé de la communauté

Revêtements de sol et de bardage

• Revêtement de sol de terrasses et de balcons avec des carreaux de céramique antidérapants
• Sols de cuisine et de salle de bain en grès cérame
• Revêtement de sol stratifié dans le reste de la maison avec une finition en chêne résistant à l'abrasion AC5
• Carrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bains

Charpenterie

• Fenêtres et balcons avec châssis en aluminium laqué à rupture de pont thermique
• Portes battantes ou basculantes selon les besoins d'ouverture
• Porte d'entrée renforcée avec trois points de sécurité et système anti-levier
• Placage en bois naturel à l'extérieur et finition laquée blanche à l'intérieur
• Armoires encastrées en blocs laqués blancs, tiroirs et aménagement intérieur en panneau stratifié

• Salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse

La maison est située à seulement 5 minutes en voiture des meilleures écoles internationales et offre un accès rapide à des commodités telles que des pharmacies, des stations-service, des restaurants et plus encore.

De plus, il est situé à seulement 10 minutes de l'aéroport El Prat et à 20 minutes du centre-ville de Barcelone, ce qui en fait une opportunité unique dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels à proximité de la ville.