Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á El Encinar de los Reyes

NOUS NE FACTURONS PAS DE FRAIS D'AGENCE AU LOCATAIRE

DILS LUCAS FOX PRÉSENTE

Magnifique maison de 108 m² située dans l'une des urbanisations les plus exclusives et recherchées d'El Encinar de los Reyes, une enclave résidentielle privilégiée qui allie tranquillité, sécurité et une excellente desserte de Madrid.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du centre commercial local, avec un accès immédiat aux supermarchés, restaurants, écoles internationales, pharmacie, espaces de loisirs et à tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie familial exceptionnel avec une sécurité et une surveillance 24h/24, un service de conciergerie, une piscine commune, une aire de jeux pour enfants et des espaces communs spacieux et bien entretenus.

Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement optimal. Elle comprend un vaste séjour orienté est-ouest, bénéficiant ainsi d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et d'une agréable ventilation naturelle. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale.

La cuisine entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme. De plus, la propriété inclut une buanderie séparée et pratique avec lave-linge et sèche-linge de qualité, ainsi qu'un espace extérieur pour étendre le linge.

Parmi ses atouts, on compte de nombreux placards intégrés, une climatisation gainable récemment installée, un chauffage individuel au gaz naturel, un ascenseur et une place de parking incluse dans le prix.

Le bien est livré non meublé et en parfait état, prêt à être habité.

Conditions de location : Ce bien est commercialisé exclusivement par notre agence. Un mois de loyer de dépôt de garantie et deux mois de loyer de caution sont exigés. Les charges (eau, électricité, gaz) sont à la charge du locataire. Le propriétaire demandera des justificatifs de revenus et d’emploi à des fins de vérification de solvabilité.

Certificat énergétique : en attente

Type de contrat : résidence principale.

• Communauté privée et fermée.
• 95 m² d'espace intérieur utilisable.
• 108 m² construits.
• Maison très lumineuse.
• Cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
• 2 chambres avec placard intégré.
• Étendoir à linge
• Cuisine meublée et équipée d'appareils électroménagers intégrés.
• Climatisation gainable.
• Radiateurs
• 1 place de parking incluse.
• Piscine extérieure
• Espace enfants.
• espaces aménagés.
• Propriété commercialisée en exclusivité.

Conditions générales de location

• Un mois de dépôt légal.
• 2 paiements mensuels supplémentaires pour la garantie.
• Fournitures à la charge du locataire.
• Sous réserve d'une évaluation de la solvabilité.

L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant qui communique avec le salon, lequel donne sur le complexe résidentiel. Ce hall communique également avec la cuisine séparée, de dimensions confortables et suffisamment spacieuse pour accueillir une table.

Il comprend un couloir entièrement meublé avec une armoire intégrée, offrant chaleur et de nombreux espaces de rangement.

La propriété comprend deux chambres, une chambre double avec salle de bains attenante et une autre chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'atelier.

El Encinar de los Reyes est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés du nord de Madrid. Situé à proximité de La Moraleja, il se distingue par son équilibre entre tranquillité, sécurité et qualité de vie, offrant un cadre privilégié entouré de vastes espaces verts et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Le quartier bénéficie d'une large gamme de services haut de gamme, notamment des écoles nationales et internationales prestigieuses, des centres commerciaux, des restaurants, des installations sportives et toutes sortes de commerces, vous permettant de profiter d'une vie confortable et pratique sans avoir besoin de longs trajets.

Ses complexes résidentiels bien entretenus, dont beaucoup offrent une sécurité 24h/24, des piscines, des jardins et des espaces communs, font d'El Encinar de los Reyes un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie haut de gamme. Son atmosphère familiale et l'excellente qualité de ses logements contribuent à faire de ce quartier l'un des plus prisés du marché immobilier madrilène.