POZR35699
3 800 € par mois
Appartement À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 12 mois.
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Appartement À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 12 mois.

Appartement en excellent état avec 4 chambres a louer á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 226m²

Appartement unique avec une énorme beauté architecturale, durable et optimisé, à louer dans le meilleur complexe résidentiel de luxe de l'ouest de Madrid, avec de nombreux espaces communs et un jardin spectaculaire.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cet impressionnant appartement à louer avec un double balcon orienté est et ouest, avec vue sur la capitale dans un projet résidentiel unique, constitué par le promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

La maison est disponible pour une entrée immédiate. Sans aucun doute une opportunité unique, avec un appartement de confort maximal et prêt à emménager, avec un emplacement idéal à proximité de la capitale.

L'idée principale du projet initial découle du transfert du luxe et de l'unicité de la maison unifamiliale à la maison collective, pour offrir une maison unique et exclusive. L'appartement est situé au premier étage, a un grand avant-toit qui protège du soleil et une terrasse projetée comme une boîte, dont la symétrie est opposée à celle des étages supérieur et inférieur.

La terrasse ouest est assez grande et surplombe le périmètre de l'urbanisation avec ses espaces communs, tandis que la terrasse est, un peu plus grande, offre une vue sur l'intérieur du complexe résidentiel, en particulier sur la piscine qui préside l'espace.

Concernant la maison, à l'entrée on trouve un grand hall, avec accès à la zone noble avec le salon, la cuisine et la terrasse, ainsi que la zone nuit. Dans ce même espace, nous trouvons les toilettes de courtoisie et un spacieux placard gabanero. Le salon est l'un des espaces les plus agréables avec un coin repas et un accès direct à la terrasse orientée à l'est, on profite ainsi d'une agréable lumière matinale. Depuis le salon-salle à manger, nous avons accès à la cuisine, avec un plan de travail en Korian, un matériau très résistant, et équipée d'électroménager Gaggenau haut de gamme et de nombreux rangements pour profiter au maximum de l'espace. De là, nous atteignons une buanderie séparée de la cuisine.

Tous les espaces sont reliés, de sorte que l'espace coule et la circulation à l'intérieur de la maison est très facile. Dans la zone nuit, nous trouvons un total de quatre chambres, trois chambres secondaires avec accès au balcon ouest et la suite principale orientée à l'est. Il y a deux salles de bain qui desservent les trois chambres secondaires, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. La chambre principale a son propre dressing et sa propre salle de bain avec une douche et une toute nouvelle baignoire hydromassante.

En ce qui concerne les installations et les matériaux, il est entièrement automatisé, avec les meilleurs matériaux intérieurs et extérieurs, avec la menuiserie Succo, l'une des meilleures clôtures du marché, les volets électriques et pliants, le parquet en chêne massif et le sol imitation céramique dans la cuisine . Il dispose du chauffage au sol et de la climatisation avec un système mixte chaud et froid, avec un contrôle individuel pour chaque pièce.

L'appartement dispose d'un grand débarras et de deux places de parking avec l'option d'un chargeur de voiture électrique. L'ensemble du développement est conçu pour encourager l'efficacité énergétique et la durabilité.

L'ensemble résidentiel de 75 logements organisés en 4 blocs a été soigné dans les moindres détails. L'efficacité énergétique est l'un des plus grands représentants du club Ikasa Somosaguas, car les énergies renouvelables sont utilisées : la biomasse et l'énergie géothermique, comme sources de production d'eau chaude et de chauffage. Le projet a été axé sur la sécurité et l'efficacité énergétique maximale. En fait, c'est l'un des premiers développements résidentiels à avoir la certification LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), qui garantit une efficacité bien supérieure à la cote A de la réglementation espagnole, ce qui permettra la meilleure expérience de confort intérieur. et des économies de consommation très importantes.

La distribution de chacun des blocs est optimisée au maximum, pour obtenir de grands espaces communs et des possibilités, à la fois sportives, de loisirs et de jeux pour enfants. Tout cela entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager est conçu au millimètre près, ainsi qu'une architecture de nature sculpturale.

Le terrain dispose d'un total de 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : salle de gym, espace pitch & putt, salle polyvalente avec différents usages (gastrothèque, cinéma, fêtes ou rassemblements sociaux), piste de course (700 mètres de long), crossfit, jardin bio, paddle court de tennis et piscines pour enfants et adultes. Le tout dans un environnement naturel unique avec une pinède centenaire et un étang. De plus, il dispose d'un grand nombre d'espaces verts et d'un parking pour véhicules et vélos avec bornes de recharge pour voitures électriques.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir l'appartement par vous-même. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre salon immobilier Lucas Fox récemment ouvert à Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pouvons en savoir plus sur vos besoins et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Concierge
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Court de padel
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Terrasse commune
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Salle de jeux
  • Salon gourmet
  • Sécurité
  • Système domotique
  • Plan 226m²

Agencement

appartement

  • Couloir avec penderie
  • toilette de courtoisie
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Lessive
  • Chambre secondaire avec accès au balcon ouest
  • Chambre secondaire avec accès au balcon ouest
  • chambre secondaire
  • 2 salles de bain secondaires avec douche et baignoire
  • Chambre parentale avec dressing, salle de bain complète et accès à la terrasse sud
  • balcon est
  • balcon ouest

Zones communes

  • Gastrothèque
  • piste
  • circuit de cross-fit
  • Pitch & pat
  • Jardin écologique
  • Salle de réunions
  • terrain de paddle-tennis
  • piscine pour adultes
  • piscine pour enfants
  • Conciergerie avec sécurité 24h/24

Emplacement

L'urbanisation est située dans l'un des meilleurs quartiers de la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette municipalité a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à haut pouvoir d'achat qui recherchent une première résidence de haut niveau.

Plus précisément, le complexe Ikasa Club est situé à proximité du club équestre de Somosaguas, de la Casa de Campo, du parc forestier de Somosaguas, du campus Somosaguas de l'Université Complutense et du prestigieux quartier commerçant de l'Avenida de Europa, à Pozuelo.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec des bus et des métros légers, et par la route avec un accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

A proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Universidad François de la Victoire.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas ; et des bars à tapas sur Europa Avenue.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

POZR35699
3 800 € par mois
Appartement À louer

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