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4 100 € par mois
Appartement À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 12 mois.
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Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 39m² terrasse a louer á Pozuelo

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 166m²
  • Terrasse 39m²

Appartement exclusif unique avec une énorme beauté architecturale, durable et optimisé, entièrement équipé et avec les meilleures qualités à louer dans le meilleur complexe résidentiel de luxe à Madrid, avec de nombreux espaces communs et un jardin spectaculaire.

Lucas Fox a le plaisir de présenter cet impressionnant appartement locatif exclusif avec une double terrasse orientée sud et nord et avec vue sur la capitale, dans un projet résidentiel unique, constitué par le promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans l'un des les quartiers les plus recherchés de la capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

L'idée principale du projet découle du transfert du luxe et de l'unicité de la maison unifamiliale à la maison collective, pour offrir une maison unique et exclusive. L'appartement est situé au premier étage, a un grand avant-toit qui protège du soleil et une terrasse projetée comme une boîte, dont la symétrie est opposée à celle des étages supérieur et inférieur.

Il a une distribution unique dans tout le complexe, car avec des modifications réussies dans la distribution de l'étage, un appartement de 4 pièces à l'origine est transformé en deux chambres avec une salle multifonctionnelle supplémentaire. Dans le but de créer des chambres aux dimensions plus grandes que celles déjà prédéterminées par le promoteur, des modifications ont été apportées au plan initial pour réaliser deux grandes pièces très bien équipées et une troisième pièce, qui sert d'espace multifonctionnel : chambre d'invités , espace de travail ou salle de télévision.

La maison est livrée entièrement équipée avec électroménagers, luminaires, qualités haut de gamme et sans meubles. Sans aucun doute une opportunité unique, avec un appartement de confort maximal et prêt à emménager, avec un emplacement idéal à proximité de la capitale.

La terrasse nord offre des vues spectaculaires et uniques sur les toits de Madrid et la terrasse sud, plus large et accessible depuis la zone jour, offre une vue sur l'ensemble du complexe résidentiel et la piscine qui préside à l'espace.

Concernant la maison, à l'entrée on trouve un grand hall, avec accès à la partie noble de la maison orientée plein sud, avec le séjour, la cuisine et la terrasse, ainsi que la partie nuit. Dans ce même espace, nous trouvons les toilettes de courtoisie et le couloir équipé d'une bonne rangée d'armoires encastrées qui nous mèneront à la chambre à coucher de la maison.

Le salon est l'un des espaces les plus agréables avec un coin repas et un accès direct à la terrasse plein sud. Depuis le salon-salle à manger, nous avons accès à la cuisine, avec un plan de travail en Korian, un matériau très résistant, et équipée d'électroménager Gaggenau haut de gamme et de nombreux rangements pour profiter au maximum de l'espace. De là, nous atteignons une buanderie et une zone de stockage séparées de la cuisine.

Tous les espaces sont reliés pour que l'espace coule et que la circulation au sein de la maison soit très aisée. Dans la zone nuit, nous trouvons un total de trois chambres. En premier lieu, nous trouvons ce qui sera l'assistant pour les invités, il sert d'espace multifonctionnel, de bureau ou de salle de télévision. Les deux autres chambres sont très spacieuses. Celle orientée au nord dispose d'un fabuleux dressing avec une rangée d'armoires à droite et à gauche, intégré à la salle de bain privée. L'autre chambre principale a également son propre dressing et sa salle de bain complète avec douche et accès à la terrasse sud.

En ce qui concerne les installations et les matériaux, cette maison est entièrement automatisée, avec les meilleurs matériaux intérieurs et extérieurs, avec une menuiserie Succo, l'une des meilleures clôtures du marché, des volets électriques et pliants, un parquet en bois massif de chêne et un sol imitation céramique dans le cuisine. Il dispose du chauffage au sol et de la climatisation avec un système mixte chaud et froid, avec un contrôle individuel pour chaque pièce.

L'appartement dispose de deux places de parking avec l'option d'un chargeur de voiture électrique. L'ensemble du développement est conçu pour encourager l'efficacité énergétique et la durabilité.

L'ensemble résidentiel de 75 logements organisés en 4 blocs a été soigné dans les moindres détails. L'efficacité énergétique est l'un des plus grands représentants du club Ikasa Somosaguas, car les énergies renouvelables sont utilisées : la biomasse et l'énergie géothermique, comme sources de production d'eau chaude et de chauffage. Le projet a été axé sur la sécurité et l'efficacité énergétique maximale. En fait, c'est l'un des premiers développements résidentiels à avoir la certification LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), qui garantit une efficacité bien supérieure à la cote A de la réglementation espagnole, ce qui permettra la meilleure expérience de confort intérieur. et des économies de consommation très importantes.

La distribution de chacun des blocs est optimisée au maximum, pour obtenir de grands espaces communs et des possibilités, à la fois sportives, récréatives et de jeux pour enfants. Tout cela entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager est conçu au millimètre près, ainsi qu'une architecture de nature sculpturale.

Le terrain dispose d'un total de 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : salle de sport, espace pitch & putt, salle polyvalente à usages différents (gastrothèque, cinéma, fêtes ou rassemblements sociaux), piste de course (700 mètres de long), crossfit, jardin bio, paddle court de tennis et piscines pour enfants et adultes. Le tout dans un environnement naturel unique avec une pinède centenaire et un étang. De plus, il dispose d'un grand nombre d'espaces verts et d'un parking pour véhicules et vélos avec bornes de recharge pour voitures électriques.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir l'appartement par vous-même. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre salon immobilier Lucas Fox récemment ouvert à Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pouvons en savoir plus sur vos besoins et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Caractéristiques

  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Utility room
  • Système domotique
  • Sécurité
  • Salon gourmet
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Alarme
  • Aire de jeux
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 166m²

Agencement

  • Destinataire
  • toilette de courtoisie
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Lessive
  • Chambre d'amis / Salle TV / Bureau
  • Chambre principale 1 avec accès à la terrasse nord, dressing et salle de bain complète avec douche.
  • Chambre principale 2 avec dressing, salle de bain complète et sortie sur la terrasse sud
  • terrasse sud
  • terrasse nord

Emplacement

L'urbanisation est située dans l'un des meilleurs quartiers de la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette municipalité a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à haut pouvoir d'achat qui recherchent une première résidence de haut niveau.

Plus précisément, le complexe Ikasa Club est situé à proximité du club équestre de Somosaguas, de la Casa de Campo, du parc forestier de Somosaguas, du campus Somosaguas de l'Université Complutense et du prestigieux quartier commerçant de l'Avenida de Europa, à Pozuelo.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec des bus et des métros légers, et par la route avec un accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

A proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Universidad François de la Victoire.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas ; et des bars à tapas sur Europa Avenue.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

POZR35938
4 100 € par mois
Appartement À louer

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