POZR35814
4 500 € par mois
Penthouse À louer Déjà disponible ! Période de location mínimum: 12 mois.
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Penthouse en excellent état avec 3 chambres avec 144m² terrasse a louer á Pozuelo

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 204m²
  • Terrasse 144m²

Penthouse singulier d'une énorme beauté architecturale à double orientation, fonctionnellement durable et optimisé à louer dans un complexe résidentiel de référence à Madrid avec de nombreux espaces communs et un jardin spectaculaire, dans un excellent emplacement.

Lucas Fox est heureux de présenter cet impressionnant penthouse avec terrasse ensoleillée et piscine privée, dans un projet résidentiel unique, œuvre du promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans l'un des quartiers les plus recherchés du capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

L'idée principale du projet initial découle du transfert du luxe et de l'unicité de la maison unifamiliale à la maison collective, pour offrir une maison unique et exclusive. Le penthouse est situé au dernier étage dans l'un des meilleurs blocs de l'urbanisation, car il s'agit du bloc le plus élevé du complexe. Il possède un large avant-toit qui protège du soleil et une terrasse conçue comme une boîte, dont la symétrie est opposée à celle de l'étage supérieur. Cela a accès au pont, avec des possibilités infinies et une buanderie. La terrasse offre des vues spectaculaires, un jardin avec gazon artificiel facile à entretenir.

Concernant la maison, à l'entrée on trouve un grand hall, avec accès à la zone noble exposée plein sud, qui abrite le salon, la cuisine et la terrasse, ainsi que la zone nuit. Dans ce même espace, nous trouvons les toilettes de courtoisie et un spacieux placard gabanero. Le salon est l'un des espaces les plus agréables avec un coin repas et un accès direct à la terrasse plein sud. Les propriétaires ont installé un éclairage d'ambiance avec quelques lumières indirectes dans la zone intérieure. De là, nous avons également accès à la cuisine avec un plan de travail en Korian, un matériau très résistant, et équipée d'électroménagers Gaggenau haut de gamme et de nombreux rangements pour profiter au maximum de l'espace.

Tous les espaces sont reliés, de sorte que l'espace coule et la circulation à l'intérieur de la maison est très facile. Dans la zone nuit, nous trouvons un total de deux chambres plus la suite parentale. La chambre principale dispose d'un espace de réception avec placards intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse avec douche et d'un tout nouveau bain à remous avec un grand puits de lumière qui laisse entrer la lumière du dessus et de l'espace chambre. Les deux chambres secondaires ont accès à la terrasse nord et disposent d'une salle de bain assez grande.

Depuis la terrasse ou depuis un accès indépendant pour les invités avec l'ascenseur, le penthouse bénéficie d'un accès à l'étage couvert avec un espace à usage privatif avec une immense terrasse-solarium, un espace pelouse et des jardinières. Il est à noter que l'entretien de la piscine est inclus dans les dépenses de la communauté.

En ce qui concerne les installations et les matériaux, la maison est entièrement automatisée et dispose des meilleurs matériaux intérieurs et extérieurs, tels que la menuiserie Succo, l'une des meilleures clôtures du marché. Le grenier a le chauffage au sol et la climatisation chaud/froid, avec contrôle individuel pour les chambres. De plus, il comprend des volets roulants électriques et pliants dans toutes les pièces. De même, la façade dispose d'un système de ventilation forcée pour améliorer la qualité de l'air à l'intérieur de la maison.

Le penthouse dispose d'un grand débarras et de deux places de parking, avec la possibilité d'en louer deux autres. L'urbanisation dispose également d'un parking pour les clients.

Le complexe résidentiel de 75 logements organisés en 4 blocs a soigné le moindre détail. L'efficacité énergétique est l'un des plus grands représentants du club Ikasa Somosaguas, car les énergies renouvelables sont utilisées : la biomasse et l'énergie géothermique, comme sources de production d'eau chaude et de chauffage. Le projet a été axé sur la sécurité et l'efficacité énergétique maximale. En fait, c'est l'un des premiers développements résidentiels à avoir la certification LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), qui garantit une efficacité bien supérieure à la cote A de la réglementation espagnole, ce qui permettra la meilleure expérience de confort intérieur. et des économies de consommation très importantes.

La distribution de chacun des blocs est optimisée au maximum, pour obtenir de grands espaces communs et des possibilités, à la fois sportives, de loisirs et de jeux pour enfants. Tout cela entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager est conçu au millimètre près, ainsi qu'une architecture de nature sculpturale.

Chacun des blocs est composé de maisons à double orientation, avec des façades au design unique et une variété de matériaux, sans affecter leur solidité.

Le terrain dispose d'un total de 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : salle de gym, espace pitch & putt, salle polyvalente avec différents usages (gastrothèque, cinéma, fêtes ou rassemblements sociaux), piste de course (700 mètres de long), crossfit, jardin bio, paddle court de tennis et piscines pour enfants et adultes. Le tout dans un environnement naturel unique avec une pinède centenaire et un étang. De plus, il dispose d'un grand nombre d'espaces verts et d'un parking pour véhicules et vélos avec bornes de recharge pour voitures électriques.

Le tout dans un environnement naturel unique, avec une pinède centenaire et un étang pour que ses résidents vivent chaque jour une expérience passionnante. Un concept baptisé environnement naturel-urbain, qui permet de profiter du meilleur de la nature en ville.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir le penthouse par vous-même. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre salon immobilier Lucas Fox récemment ouvert à Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pouvons en savoir plus sur vos besoins et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine chauffée
  • Concierge
  • Salle de fitness
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Terrasse commune
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Home cinema
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Système domotique
  • Plan 204m²

Agencement

Étage principal

  • Destinataire
  • toilette de courtoisie
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • terrasse sud
  • 2 chambres doubles secondaires avec accès à la terrasse nord
  • Grande salle de bain secondaire
  • Chambre principale avec dressing, armoires encastrées, salle de bain complète avec puits de lumière
  • terrasse nord

plante de solarium

  • Piscine
  • Solarium
  • Lessive
  • Accès depuis l'ascenseur

Emplacement

L'urbanisation est située dans l'un des meilleurs quartiers de la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette municipalité a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à haut pouvoir d'achat qui recherchent une première résidence de haut niveau.

Plus précisément, le complexe Ikasa Club est situé à proximité du club équestre de Somosaguas, de la Casa de Campo, du parc forestier de Somosaguas, du campus Somosaguas de l'Université Complutense et du prestigieux quartier commerçant de l'Avenida de Europa, à Pozuelo.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec des bus et des métros légers, et par la route avec un accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

A proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Universidad François de la Victoire.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas et des bars à tapas sur Europa Avenue.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

POZR35814
4 500 € par mois
Penthouse À louer

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