
Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Aiguablava, Costa Brava
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Plan 621m²
- Terrain 18 378m²
Une superbe maison de 5 chambres dans un quartier privilégié d'Aiguablava avec de belles vues sur la mer, située sur un terrain de près de 2 hectares - comprenant un terrain à bâtir supplémentaire offrant la possibilité d'un développement supplémentaire
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Piscine
- Jardin
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Système d'alarme
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 621m²
- Surface construite 621m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible à quelques minutes en voiture de la ville de Begur, ce magnifique domaine côtier est situé sur l'une des plus grandes parcelles de la région et bénéficie de belles vues sur la baie exclusive d'Aiguablava.
Le domaine comprend une magnifique maison de luxe de 5 chambres entièrement rénovée, construite en grande partie sur un seul niveau et présentée dans un état impeccable avec de beaux jardins avec pelouse, une piscine, un bois privé, un jardin potager, un grand parking, des garages séparés et une vue magnifique sur la mer. La propriété bénéficie d'un bon niveau de tranquillité et d'intimité.
Les plages les plus proches d'Aiguablava, Platja Fonda et Fornells se trouvent à 15 minutes à pied de l'établissement, accessible par un sentier public qui traverse les bois et les oliveraies voisins.
La maison bénéficie d'une orientation sud-est et se trouve sur un terrain de 1,8 ha - dont la moitié est une forêt rustique. La maison est située sur un terrain urbain de 3 046 m2 et il y a un terrain à bâtir supplémentaire immédiatement derrière la maison mesurant plus de 6 000 m2 offrant une possibilité de développement important et présentant à un futur acheteur une opportunité d'investissement intéressante.
C'est l'un des plus grands domaines avec vue sur la mer dans cette zone privilégiée de la Costa Brava et une opportunité rare et unique pour un futur acheteur. Doit être vu.

Distribution de la propriété
La maison est construite sur trois niveaux et se répartit comme suit :-
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec coin repas (le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle vue sur la mer et d'un accès direct au jardin)
- Quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante
- Salle de bains invité
- Chambre de service
Premier étage
- Grande suite parentale avec salle de bain attenante, coin salon et une grande terrasse pour profiter de la vue magnifique
Rez inférieur
- Cave à vin spacieuse
Extérieur
- 2 garages séparés
- Buanderie
Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété
La propriété est située à seulement quelques kilomètres de la ville de Begur et à 15 minutes à pied des plages les plus proches d'Aiguablava, Fornells et Platja Fonda.
La maison est à seulement 1h30 en voiture de la ville de Barcelone et à 50 m de Gérone et de son aéroport international.
Il y a deux excellents terrains de golf à moins de 15 minutes en voiture de la maison et le célèbre Camiral Golf and Spa Resort est à moins d'une heure de route.
La région est bien connue pour son vin et sa gastronomie et compte de superbes restaurants, dont le Toc Al Mar à Aiguablava, le Casamar étoilé au Michelin à Llafranc et El Cellar de Can Roca - élu restaurant numéro 1 au monde - dans la ville de Gérone.
Certificat énergétique de l'immeuble
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