Hôtel avec spa en excellent état et en plein fonctionnement à vendre à Ós de Civís, Alt Urgell (Lleida)

Lucas Fox présente cet hôtel trois étoiles exceptionnel, en plein fonctionnement, situé dans le charmant village d’Ós de Civís. Fort de plus de 50 ans d’activité dans le secteur de l’hôtellerie, l’établissement jouit d’une excellente réputation pour offrir un cadre de repos et une gastronomie de proximité, le tout dans un environnement naturel privilégié.

L’hôtel a été conçu pour offrir à ses clients intimité, confort et détente, au cœur d’un paysage montagnard spectaculaire.

Le complexe hôtelier comprend 48 chambres ainsi que de nombreux équipements : une boutique, un restaurant gastronomique, et un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, bassin d’eau froide, sauna sec habillé de sel de l’Himalaya, hammam, cabine de glace, chaises longues chauffantes, et cabine de massage double avec vue sur la vallée.

L’ensemble dispose d’une surface bâtie totale de 5 050 m², répartie sur quatre bâtiments, implantés sur un vaste terrain de 46 440 m².

Le bâtiment principal (3 367 m² sur cinq étages) abrite les espaces communs : une réception spacieuse, des toilettes pour les visiteurs, un grand restaurant avec baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée et un salon chaleureux avec cheminée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, vastes et entièrement équipées. À un étage inférieur se trouve l’espace spa vitré avec vue panoramique.

Le deuxième bâtiment s’étend sur 1 128 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une boutique proposant des produits artisanaux locaux et des souvenirs, tandis que les deux étages supérieurs sont dédiés à l’hébergement.

Le troisième bâtiment, appelé La Borda, fait 444 m² sur deux étages et est entièrement réservé au logement du personnel.

Enfin, les locaux techniques et les zones de stockage sont situés dans un petit bâtiment annexe de 110 m².

Cet hôtel représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre naturel exceptionnel avec une activité en cours et une clientèle fidèle.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

• Vue panoramique sur le parc naturel de l’Alt Pirineu
• 48 chambres
• Parking privé
• Clientèle fidèle
• Spa & espace bien-être

Bâtiment 1 :

• Réception

• Restaurant

• Cuisine

• Spa et espace bien-être

• Piscine

• Aire de jeux pour enfants

• Chambres

Bâtiment 2 :

• Boutique

• Chambres

Bâtiment 3 :

• Logements du personnel

Bâtiment 4 :

• Locaux techniques et entrepôts

Ós de Civís est l’un des villages pyrénéens les mieux conservés de la région de l’Alt Urgell. Il conserve encore une grande partie de son architecture médiévale, notamment l’église romane de Sant Pere d’Ós de Civís, datant de 1312.

Fait unique : l’unique accès au village se fait depuis Sant Julià de Lòria, une ville située dans la Principauté d’Andorre. C’est donc le seul village d’Espagne accessible exclusivement par un autre pays.