Appartement Excellent avec 1 chambre avec 6m² terrasse a vendre á Canillo, Andorre

Dils / Lucas Fox vous présente ce luxueux appartement idéalement situé au pied des pistes de Grandvalira, le plus grand domaine skiable des Pyrénées. Ce bien d'exception se distingue par son design intérieur contemporain, le choix méticuleux des matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions, le tout pensé pour offrir un luxe et un confort absolus dans un cadre exclusif.

L'espace de vie comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, dominé par une cheminée à bois chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et de mobilier design.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, conçues avec des matériaux haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées.

La propriété dispose d'une charmante terrasse, un espace idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité de cet emplacement privilégié tout au long de l'année.

La maison a été conçue avec un souci particulier de la qualité des matériaux et de l'efficacité énergétique. Son élégante façade est revêtue de pierre et de bois locaux, des matériaux qui s'intègrent harmonieusement à l'architecture montagnarde traditionnelle et confèrent à la propriété un caractère exclusif.

À l'intérieur, on remarque les parquets en bois naturel, les menuiseries intérieures avec portes laquées et placards intégrés sur mesure, ainsi que l'éclairage soigné et l'intégration d'un système domotique avancé qui permet de contrôler différentes fonctions de la maison pour garantir une expérience supérieure.

Les menuiseries extérieures, réalisées avec des matériaux haute performance, intègrent un système de rupture de pont thermique et un triple vitrage, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique et contribue à réduire la consommation d'énergie.

La maison est équipée de stores enrouleurs automatiques dans les chambres et de stores à lamelles réglables dans les pièces à vivre, permettant de moduler l'entrée de lumière naturelle.

Afin d'optimiser l'efficacité énergétique du bâtiment, celui-ci est équipé d'un système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, assurant un renouvellement constant de l'air et une performance énergétique optimale. Il dispose également d'un système de chauffage au sol basse consommation, alimenté par le réseau de cogénération FEDA Ecoterm, qui fournit également l'eau chaude sanitaire.

Grâce à son emplacement privilégié, l'immeuble a été spécialement conçu pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. À cet effet, il comprend un local à skis exclusif et élégant au rez-de-chaussée, où chaque appartement dispose d'un placard privatif pour ranger son matériel de ski.

La propriété comprend également une place de parking et un local de rangement, afin d'offrir un maximum de confort à ses futurs propriétaires.

Une propriété exclusive qui allie un emplacement privilégié au pied des pentes de Grandvalira à l'excellence de finitions de luxe soigneusement sélectionnées.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive.

• Chauffage au sol
• local à skis

• cuisine ouverte
• Salon avec cheminée
• Chambre double
• Salle de bain complète

Ce tout nouvel appartement se situe à El Tarter, un emplacement privilégié au pied des Pyrénées andorranes, en plein cœur du domaine skiable de Grandvalira. Vous y trouverez toutes les commodités et infrastructures nécessaires, notamment des bars, des restaurants, des commerces, un hôpital et des écoles, tous facilement accessibles.

Pour les passionnés de sport, c'est un lieu exceptionnel, car en plus de bénéficier d'un accès direct aux pistes de ski, vous pouvez également pratiquer toutes sortes de sports de montagne, comme la randonnée ou le VTT, le long des différents itinéraires de la région.

En dehors de la saison hivernale, Andorre offre d'innombrables possibilités de profiter de la nature et des montagnes tout au long de l'année, avec des options telles que le parc familial Mont Magic et un large éventail d'itinéraires et d'activités de plein air.

El Tarter s'est imposée comme l'une des destinations les plus exclusives de la Principauté, grâce à son excellente offre gastronomique et de loisirs, parmi laquelle se distingue l'emblématique restaurant L'Abarset et son espace après-ski.