Maison / villa a vendre á Canillo, Andorre

Cet intéressant immeuble entièrement rénové pourrait s'avérer être une excellente opportunité d'investissement, grâce à son potentiel de rentabilité élevé.

Il abrite un total de 25 appartements. Tous disposent de finitions de qualité et sont entièrement meublés avec tous les appareils électroménagers, télévision, meubles(*) et bénéficient d'une connexion Wi-Fi dans tout l'immeuble. Elles bénéficient d'une décoration fonctionnelle et moderne. Au total, 27 places de parking et 25 locaux de stockage sont disponibles.

L'immeuble se compose des types d'appartements suivants :

• Appartements 1 chambre, 1 salle de bain
• Appartements de 2 chambres et 1 salle de bain

Il offre une opportunité d'investissement fantastique, car les appartements ont été loués de manière constante, même avec des listes d'attente, grâce à son emplacement imbattable. Il dispose d'une licence touristique pour 22 appartements.

Un service de gestion complet est disponible sur demande et les frais de communauté sont raisonnables. Ils sont actuellement loués à des locataires solvables.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété située dans la Principauté d'Andorre. Non soumis à l'obligation d'afficher l'étiquette d'efficacité énergétique conformément au décret royal 390/2021, car il n'est pas situé sur le territoire espagnol. La réglementation andorrane en vigueur concernant les notations énergétiques s'appliquera.

• Téléviseur intelligent de 40 pouces
• canapés
• Tables et chaises
• Stores
• Électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, grille-pain, cafetière)
• Ustensiles de cuisine (vaisselle, casseroles, marmites, ateliers)
• Réseau Wi-Fi dans tout le bâtiment
• Literie et coussins
• Chauffage
• Thermostat avec commande mobile
• Décoration fonctionnelle (tableaux, horloges, lampes)
• 27 places de stationnement
• 25 salles de stockage

Appartements de 55 m²

• Salle à manger
• Cuisine ouverte
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Appartements de 77 m²

• Salle à manger
• Cuisine ouverte
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Ce bâtiment est situé dans une urbanisation à l'entrée de la ville d'Incles, à 1 minute de Soldeu. Soldeu est un domaine skiable familial qui propose de nombreux services, dont des restaurants, des bars, des magasins de sport et des équipements de loisirs.

Cet emplacement privilégié est très proche des principales attractions de la région, telles que les pistes de ski de Grandvalira et la vallée d'Incles. De même, étant situé dans un environnement naturel, la région nous ravit avec une vue agréable sur les montagnes qui l'entourent et bénéficie de beaucoup de tranquillité. Même en été, c'est une zone tranquille et vous pourrez profiter de merveilleuses excursions en famille dans les parcs naturels.

La ville pittoresque de Canillo est à seulement 5 minutes et à environ 20 minutes en voiture, nous pouvons rejoindre le cœur de la principauté et flâner dans son centre commercial, plein de boutiques, restaurants ou bars, entre autres.