Cette propriété fait partie de ND NANTA ALTA Maisons / Villas, Encamp, Andorre.
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Superbe villa neuve de 4 chambres, terrasse, garage, grandes fenêtres et vue magnifique sur les environs, à vendre à Encamp, Andorre.
Caractéristiques principales de la propriété
- Plan 315m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox présente Nanta Alta, un nouveau développement avec d'impressionnantes villas de montagne haut de gamme à Els Cortals d'Encamp.
Cette villa se caractérise par son architecture andorrane traditionnelle, avec un toit à deux pans en ardoise et une façade en pierre naturelle, agrémentée de détails en bois et de grandes fenêtres. Elle épouse la pente naturelle du terrain et se fond harmonieusement dans le paysage.
De plus, grâce à ses grandes baies vitrées à double hauteur dans les pièces principales, qui offrent une vue imprenable sur les environs, l'hôtel bénéficie d'une abondante lumière naturelle. À l'intérieur, le design est contemporain, avec un mobilier moderne, des matériaux comme la pierre et le bois, et une décoration aux tons chauds.
La villa V3, d'une superficie de 315 m², est répartie sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel avec des espaces ouverts. Les propriétaires peuvent personnaliser l'agencement et choisir entre le type 1A, avec quatre chambres, ou le type 1B, avec trois chambres plus spacieuses, selon leurs besoins.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, une pièce polyvalente et une chambre avec sa propre salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres offrant une vue imprenable et une luminosité optimale. On y trouve également des toilettes invités, un débarras et une terrasse.
À l'étage nuit, on trouve une ou deux chambres, une salle de bain complète et la suite parentale avec sa propre salle de bain. Enfin, il y a une buanderie et un local technique.
Parmi ses atouts, il convient de souligner le système de sécurité avec accès crypté intelligent et surveillance périmétrique, l'eau de source filtrée, la pré-installation pour panneaux solaires avec batteries de secours, la connexion fibre optique, les stores motorisés, les sols en grès cérame, les placards intégrés, les portes de sécurité et l'éclairage LED.
La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées. La cuisine comprend des meubles modernes, un plan de travail en Neolith et des appareils électroménagers tels qu'une plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Les salles de bains sont dotées de toilettes suspendues avec réservoir encastré, de receveurs de douche ultra-fins avec parois en verre et de robinets mitigeurs à faible débit.
De plus, pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de fenêtres à ossature aluminium à rupture de pont thermique, d'un chauffage au sol, d'un système de production d'eau chaude sanitaire par aérothermie et d'une ventilation mécanique. Elle bénéficie ainsi d'une performance énergétique maximale.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Distribution de la propriété
Plancher d'accès
- Garage pouvant accueillir 2 voitures
- Salle polyvalente
- Chambre avec salle de bains attenante
plante de jour
- salon-salle à manger
- Cuisine ouverte
- Toilettes
- local de stockage
- Terrasse
plante nocturne
- 1 ou 2 chambres, selon le type choisi
- Salle de bain complète
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Lessive
- salle des installations
Encamp: Localisation de la propriété
Ce complexe résidentiel se situe à Encamp, ville nichée dans les Pyrénées andorranes, dans un cadre naturel paisible entouré de montagnes. Malgré son emplacement isolé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, notamment l'hôpital Nostra Senyora de Meritxell à Escaldes, des écoles internationales, des commerces et des restaurants.
De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec Andorre-la-Vieille, située à environ 7 kilomètres, avec l'aéroport qui se trouve à environ 35 kilomètres, ainsi qu'avec la France et l'Espagne.
C'est un lieu idéal pour y vivre toute l'année. En hiver, c'est parfait pour pratiquer les sports de montagne, comme le ski, grâce au téléphérique Funicamp situé à proximité, qui permet de rejoindre la station de ski de Grandvalira. En été, vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste, comme le Camí de les Pardines, qui mène au lac d'Engolasters.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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