Terrain à bâtir a vendre á Encamp, Andorre

Dils / Lucas Fox présente un terrain exclusif de 1 296 m² situé dans le secteur Noguer Mig, à Els Cortals d'Encamp.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre des vues imprenables sur le paysage montagneux environnant. De plus, son emplacement privilégié et son potentiel de développement en font une opportunité magnifique pour y construire une maison.

Ce terrain possède 70,84 % de la superficie totale (918,42 m²) de terrain urbain consolidé (SUC), ce qui signifie qu'il dispose déjà des infrastructures et services nécessaires à la construction.

La réglementation d'urbanisme en vigueur inclut ce pourcentage de la parcelle dans la sous-zone ZR-2, réservée aux projets résidentiels de faible ou moyenne densité. Ce type de zonage autorise la construction de maisons individuelles ou de petits ensembles résidentiels, toujours en harmonie avec le milieu naturel.

Les 29,16 % restants sont classés comme terrains constructibles (SUBLE), dans la zone urbaine B, destinés à de futurs développements résidentiels et soumis aux actions d'urbanisme correspondantes.

Grâce à son emplacement privilégié, ses vues exceptionnelles et la forte demande dans la région, ce terrain représente une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel exclusif dans un environnement naturel privilégié.

Ce terrain se situe dans le secteur d'Encamp, bénéficiant d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les pistes de ski. Il est également proche de toutes les commodités telles que restaurants, écoles et commerces.