Appartement Nouvelle construction avec 4 chambres avec 9m² terrasse a vendre á Escaldes

Dils Lucas Fox présente ce tout nouvel appartement situé au 12ème étage d'un immeuble très central à Escaldes, en Andorre, dans un environnement naturel privilégié, avec accès à différentes pistes de ski et espaces de loisirs en plein air, tout en bénéficiant de tous les services et d'excellentes liaisons de transport.

Cette maison arbore un design moderne, faisant la part belle aux matériaux nobles comme le bois et aux couleurs neutres, notamment le beige, le blanc et le gris, qui accentuent la sensation d'espace. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.

Cet appartement de 203 m² situé au douzième étage offre une configuration fonctionnelle. L'entrée donne sur un hall et une buanderie. L'espace de vie, entièrement décloisonné, optimise la surface disponible et comprend un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'une suite avec salle de bains privative, de deux autres chambres doubles et d'une salle de bains. Enfin, une terrasse panoramique est accessible depuis le séjour.

Côté finitions, cet appartement est doté d'équipements haut de gamme : porte blindée, placards intégrés, portes intérieures en bois, carrelage en porcelaine, interphone vidéo et domotique. La salle de bains et la cuisine sont entièrement équipées. La salle de bains comprend notamment des sanitaires Porcelanosa, un receveur de douche ultra-fin, des toilettes suspendues et des robinets mitigeurs. La cuisine dispose de placards hauts et bas, d'un évier en inox avec douchette extractible et d'appareils électroménagers : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante Bora, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur combiné. Pour un confort optimal, il est équipé de fenêtres à triple vitrage à rupture de pont thermique et double chambre d'air, d'un système de ventilation à double flux, d'un chauffage au sol et d'une climatisation gainable. Enfin, l'énergie thermique du réseau de chaleur urbain FEDA Ecoterm est utilisée pour la production durable de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

L'appartement comprend 4 places de parking et un local de rangement, tous situés au même étage, pour le confort de ses propriétaires.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au sol

• Récepteur
• Salon
• cuisine ouverte
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Suite double avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Espace buanderie
• Office
• Terrasse

Ce projet immobilier se situe à Escaldes-Engordany, un emplacement de choix en Andorre. Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète de services, comprenant centres commerciaux, boutiques, restaurants, écoles, centres médicaux et établissements de bien-être tels que Caldea, l'une des stations thermales les plus réputées d'Europe. L'avenue Carlemany, véritable centre névralgique de l'activité commerciale, propose une offre diversifiée tout au long de l'année.

En matière de transports, Escaldes-Engordany bénéficie d'un excellent réseau routier qui facilite l'accès au reste du pays et aux frontières espagnole et française. Sa proximité avec Andorre-la-Vieille permet d'accéder à tous les services administratifs et commerciaux de la Principauté, tandis que les aéroports de Barcelone et de Toulouse sont à seulement quelques heures de route.

Pour les passionnés de sports de montagne, Escaldes-Engordany bénéficie d'une situation privilégiée dans les Pyrénées, à proximité de nombreuses vallées et parcs naturels, permettant de profiter toute l'année des sentiers de randonnée, des itinéraires de haute montagne et des espaces naturels protégés. De plus, sa proximité avec des stations comme Grandvalira en fait un lieu idéal pour les amateurs de ski.