Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 185m² de jardin a vendre á La Massana

Lucas Fox présente cette magnifique maison de ville moderne de construction récente située à La Massana, à proximité de l'avenue commerçante mais dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose d'une surface construite de 357 m², d'un jardin de 186 m² et de plusieurs terrasses aux différents étages.

La maison présente un design moderne, à la fois typique de la ville andorrane et parfaitement intégré au paysage montagneux. L'intérieur présente un design moderne, avec un mobilier minimaliste et une décoration soignée aux tons clairs et neutres. Elle bénéficie également d'une grande luminosité grâce à son excellente orientation et à ses grandes baies vitrées dans les pièces principales, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs terrasses. Ces fenêtres offrent également une vue imprenable sur les environs et les montagnes de la région.

La maison s'étend sur quatre étages, dont un sous-sol abritant un garage pour cinq voitures et un débarras ou une buanderie.

Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit secondaire, composé d'une chambre simple, de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète. Il offre également une terrasse de 31 m² et un jardin de 34 m².

Le premier étage abrite la chambre principale, avec sa salle de bains privative et son dressing pour une intimité totale. Cet étage s'ouvre sur un agréable jardin de 15 m² et une petite terrasse de 5 m², baignée de lumière naturelle.

Le deuxième étage comprend un séjour lumineux grâce à sa hauteur. Il comprend un salon séparé avec terrasse de 16 m², un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et des toilettes invités pratiques. La salle à manger s'ouvre également sur une magnifique terrasse de 67 m² et un magnifique jardin de 137 m² d'où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité des lieux.

La maison bénéficie de finitions haut de gamme et de qualité supérieure, utilisant des matériaux naturels comme le bois et la pierre. Parmi les atouts, on compte des armoires sur mesure, des portes en bois massif, un sol en porcelaine et des panneaux photovoltaïques préinstallés. Pour un confort accru, profitez de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et de double vitrage avec chambre à air à faibles émissions. La construction étant encore en phase initiale, des options de personnalisation seront proposées, comme le système de climatisation, qui pourrait inclure un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation par le sol, un système de climatisation à débit de réfrigérant variable, ou un système de climatisation split ou gainable. La cuisine et les salles de bains seront entièrement équipées des meilleures installations.

Date d'achèvement prévue : T4 2026

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• Pré-installation pour installation photovoltaïque
• Climatisation aérothermique

Sous-sol

• Salle technique
• Pièce de stockage
• Garage fermé pour cinq voitures

Rez-de-chaussée

• 2 chambres doubles
• Chambre simple
• Salle de bain complète
• Terrasse
• Jardin

Premier étage

• Chambre principale
• Salle de bain complète
• Vestiaire
• Terrasse
• Jardin

Deuxième étage

• Salle à manger
• Cuisine ouverte avec îlot central
• Salon
• Toilettes de courtoisie
• 2 terrasses
• Jardin

La maison est située dans un petit quartier résidentiel avec accès direct au centre névralgique de La Massana, avec accès à pied à tous types de services et à seulement quelques mètres. C'est un emplacement très exclusif, grâce à sa proximité avec le centre et son nombre limité de voisins.

L'accès au téléphérique de Vallnord se situe à quelques mètres à pied.

Le centre de la capitale Andorre-la-Vieille est à seulement 7 minutes en voiture. Il dispose également d'une très bonne connexion avec les transports publics.