AND49940 2 200 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 278m² terrasse a vendre á La Massana

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 613m²
  • Terrasse 278m²

Cette propriété fait partie de ND ANYOS HEIGHTS RESIDENCIAL Maisons / Villas, La Massana, Andorre.
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Maison d'angle de nouvelle construction spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, plusieurs jardins, terrasse, garage et salle de sport à vendre à La Massana.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système domotique
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 613m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox a le plaisir de présenter le développement Anyos Heights Residencial, un complexe de maisons jumelées de nouvelle construction situé à La Massana, en Andorre. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié intégré à l'enclave naturelle et offre de belles vues sur la forêt luxuriante environnante et l'environnement montagneux. Tout cela sans renoncer à la proximité de tous types de services et stations de ski.

Cette maison d'angle de 613 m² présente un design moderne avec des matériaux naturels comme le bois, une décoration dans des tons neutres, comme le beige et le gris, et de belles finitions. De même, il dispose de grandes fenêtres au sol qui permettent à une lumière naturelle abondante d'entrer dans les pièces principales et offrent de belles vues sur l'environnement montagneux et boisé et sur le jardin.

La maison est répartie sur cinq étages, reliés par un impressionnant escalier fait de matériaux de qualité comme le métal.

Au rez-de-chaussée, l'espace jour est aménagé, avec un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée pour maximiser l'espace. De plus, il dispose d'un cellier et de toilettes invités. Le coin salon a accès au magnifique jardin avec pelouse.

Au premier étage on retrouve la partie nuit qui abrite deux chambres, deux salles de bains, un dressing pour toute la famille et une troisième chambre avec sa salle de bain privative. De la chambre avec salle de bain et du dressing, on accède aux deux jardins.

Au deuxième étage, se trouve l'impressionnante chambre principale avec sa salle de bain privée, son dressing et son accès à une magnifique terrasse avec des vues impressionnantes.

La maison est complétée par un demi sous-sol et un sous-sol. Le sous-sol bénéficie d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un vestiaire. Le demi sous-sol, quant à lui, abrite une très grande salle de sport, un local technique et une buanderie. Compte tenu des dimensions du gymnase, des environnements complémentaires pourraient être aménagés, comme un espace détente.

Concernant ses qualités, il convient de noter que la maison dispose de sols en grès cérame imitation bois dans les pièces principales et en grès cérame dans les zones humides, d'une porte blindée, de portes intérieures en bois naturel ou laqué et d'armoires encastrées avec éclairage. Intérieur LED dans les chambres, entre autres.

Les salles de bains et la cuisine comprennent le meilleur équipement. Les salles de bains sont équipées d'équipements des marques Catalano et Roca, de parois en verre et de robinetterie Grohe. La cuisine comprend des éléments hauts et bas de grande capacité, un plan de travail Neolith et des appareils électroménagers économes en énergie de la marque Siemens, dont un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Enfin, il convient de souligner l'engagement en faveur d'une promotion durable qui contribue à d'importantes économies d'énergie. Pour y parvenir, il existe un système de chauffage alimenté par énergie aérothermique, un système de refroidissement et de climatisation au sol avec un thermostat régulé par pièce, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et une menuiserie extérieure avec verre à faible émissivité avec chambre pour réduire les pertes thermiques. .

De même, étant donné qu'elle est en phase de construction, la possibilité d'obtenir des conseils supplémentaires de la part de nos spécialistes est offerte, par exemple lors du choix de la maison ou de sa personnalisation.

Contactez-nous pour plus d’informations sur cette promotion exclusive à La Massana.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Étage principal

  • Salle à manger
  • cuisine ouverte
  • Toilettes de courtoisie
  • Garde-manger
  • Jardin

Premier étage

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Vestiaire
  • Chambre avec salle de bain privée
  • Jardins

Deuxième étage

  • Chambre parentale avec salle de bain privée et dressing
  • Terrasse

Sous-sol

  • Garage
  • Vestiaire

Plante semi-solue

  • Salle de sport
  • Lessive
  • Salle des machines

La Massana: Localisation de la propriété

Ce magnifique développement est situé dans la charmante ville d'Anyós, dans la paroisse de La Massana, dans une enclave naturelle avec une vue magnifique sur la vallée verdoyante de Valira del Norte et les montagnes qui l'entourent. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant et offre à ses résidents beaucoup de tranquillité.

Malgré sa tranquillité, elle bénéficie d'excellentes liaisons avec d'autres lieux d'intérêt, comme la ville d'Andorre-la-Vieille, située à seulement quelques minutes et qui met à votre disposition tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Il est également bien relié au centre de La Massana et à ses services tels que les restaurants, les écoles internationales, les magasins et l'accès au téléphérique du domaine skiable de Vallnord-Pal.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

AND49940 2 200 000 € Maison / Villa à vendre

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