Maison design luxueuse et moderne, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable, à vendre à Sispony, La Massana, à proximité des pistes de ski.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Garage
- Parquet
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Système domotique
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Nouvellement construit
- Exterior
- Dressing
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 625m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
DILS Lucas Fox présente Xalet AS, une propriété neuve exclusive au design avant-gardiste située dans l'un des endroits les plus recherchés d'Andorre, plus précisément dans la ville de Sispony, La Massana.
La maison a une surface construite totale de 625 m², répartie sur quatre niveaux adaptés à la topographie du terrain, ce qui permet un accès indépendant depuis les niveaux inférieur et supérieur de la parcelle.
De l'extérieur, la propriété se distingue par son architecture moderne qui mêle harmonieusement des éléments traditionnels andorrans tels que la pierre, le bois et les toits d'ardoise, s'intégrant parfaitement au paysage. Sa conception s'articule autour d'une cour intérieure arborée, visible depuis les étages supérieurs, qui baigne de lumière naturelle et apporte une touche organique unique. De larges baies vitrées offrent des vues imprenables sur le paysage naturel environnant.
Le sous-sol comprend une entrée pour véhicules donnant accès à un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures et deux motos. Ce niveau comprend également un porche d'entrée, un hall d'accueil, un débarras, une buanderie et une chambre double avec salle de bains privative.
En montant au demi-sous-sol, on découvre un vaste espace polyvalent dédié aux loisirs. Il comprend une salle multifonctionnelle et trois chambres doubles avec salles de bains privatives et accès à une terrasse de 48 m². Ce niveau inclut également une buanderie et un débarras.
Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un hall d'entrée, une salle de bains complète et un espace polyvalent modulable selon vos besoins (bureau, bibliothèque ou salon). De ce niveau, vous accédez à une magnifique et spacieuse terrasse extérieure de près de 75 m², à la cour intérieure et au jardin de 165 m².
Enfin, le cœur de la maison se situe au premier étage. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes invités et une terrasse de 14 m². L'espace nuit à ce niveau offre une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing.
Tous les étages sont reliés par un noyau de circulation central comprenant un ascenseur et un escalier. Un projet conçu pour optimiser la lumière naturelle, la modularité des espaces et le confort dans un cadre privilégié.
La livraison de Xalet AS est prévue pour le premier trimestre 2028.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Extras
- Chauffage/refroidissement par le sol
Distribution de la propriété
Premier étage :
- salon-salle à manger
- cuisine ouverte
- Terrasse
- Suite parentale avec dressing
Rez-de-chaussée:
- Salle polyvalente (spa, bureau...)
- Terrasse
- cuisine extérieure
- Jardin
Étage du demi-sous-sol :
- 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
- Lessive
- Salle polyvalente
Niveau sous-sol :
- Parking pour 4 voitures
- Parking pour 2 motos
- Récepteur
- local de stockage
- Chambre double avec salle de bains attenante
La Massana: Localisation de la propriété
Cette villa exclusive à vendre se situe dans le quartier privilégié de Sispony, à La Massana. Un havre de paix unique alliant intimité, nature et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et pistes de ski. Le centre d'Andorre est à seulement 10 minutes en voiture.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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