AND42132 3 966 904 € Appartement à vendre

Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres avec 81m² terrasse a vendre á Ordino

  • Chambres 3
  • Salles de bains 5
  • Plan 485m²
  • Terrasse 81m²

Cette propriété fait partie de ND LA QUEROLA ORDINO Maisons / Villas, Ordino, Andorre.
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Appartement exclusif au rez-de-chaussée à vendre dans le lotissement La Querola d'Ordino, conçu par Jean Nouvel à Ordino.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Piscine chauffée
  • Jardin
  • Spa
  • Garage
  • Concierge
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Vues
  • Système domotique
  • Salle de jeux
  • Nouvellement construit
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 485m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox est heureux de présenter ce nouveau développement exclusif situé à Ordino, en Andorre. Le développement de La Querola de Ordino est né d'un concept multiculturel de l'architecte français Jean Nouvel des Ateliers, qui collabore sur ce projet avec l'architecte barcelonais Josep Ribas de Ribas & Ribas Arquitectos et l'architecte andorran Jordi Sala d'Arquitectura Jordi Sala.

La promotion est entourée d'un magnifique espace naturel, elle offre donc des vues impressionnantes et des espaces extérieurs pour profiter de l'environnement boisé environnant. De même, il bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle, puisqu'une attention particulière a été portée à l'orientation des bâtiments, ainsi qu'à la configuration des grandes baies vitrées et à l'utilisation de miroirs.

Il présente un design contemporain unique, avec une façade en ardoise naturelle aux formes irrégulières. La promotion s'intègre parfaitement à l'environnement montagneux de la forêt alpine, grâce à sa conception et à l'utilisation de matériaux naturels tels que l'ardoise, le bois, l'acier et le verre.

Cet appartement au rez-de-chaussée est réparti sur trois magnifiques étages.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage privé pour trois véhicules, un placard et une buanderie. De plus, elle profite d'une grande salle familiale, une pièce présidée par un grand foyer qui pourrait servir aux usages que les nouveaux propriétaires souhaitent, comme une salle de cinéma ou une salle de jeux, entre autres. L'étage est complété par une cuisine office avec un bar et une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, il y a une magnifique terrasse, qui peut être utilisée comme espace de détente ou salle à manger extérieure, pour contempler la vue sur l'environnement naturel, profiter de l'espace extérieur et célébrer les repas de famille.

À l'intérieur, il y a un salon-salle à manger avec une cheminée qui apporte une grande chaleur à l'environnement et avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue incroyable sur les montagnes. Ensuite, la cuisine est présentée, entièrement équipée avec les meilleures marques, des armoires intégrées et une table de travail en bois massif. L'étage est complété par une salle de bain de courtoisie.

Au dernier étage, on trouve l'espace nuit avec trois chambres avec deux salles de bain privatives, dont la chambre parentale avec dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire. De plus, une terrasse exclusive est offerte pour profiter des environs.

Cette maison profite de matériaux naturels comme le bois et la pierre, alliés au béton apparent. De même, ils ont été conçus pour offrir une grande efficacité énergétique, puisque tous les détails tels que l'orientation, l'exposition solaire ou la ventilation ont été pris en charge. A cela s'ajoute l'utilisation de l'énergie géothermique comme source d'énergie verte pour alimenter le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.

L'appartement a intégré des meubles tels que des bancs, des systèmes d'éclairage Viabizzuno, des fenêtres personnalisées et la domotique Lutron. La cuisine est entièrement équipée avec les derniers appareils Miele avec une table centrale en chêne massif. Les salles de bains et toilettes sont en matériau Corian, avec des équipements sur mesure.

La Querola de Ordino offre de magnifiques espaces communs pour le plaisir de ses résidents, comme une piscine extérieure et un spa, avec toutes sortes de commodités telles qu'un jacuzzi, un espace détente, un espace massage, un sauna, un hammam, une salle de fitness et une salle de yoga. . De plus, ils offrent des jardins avec un aménagement paysager soigné, avec des espèces indigènes, des étangs et des rochers ; le tout conçu pour votre plaisir et pour vous offrir un lieu de repos et de détente. Chacun des bâtiments dispose d'escaliers et d'un ascenseur privé. De plus, une attention particulière a été portée à l'accessibilité et à la sécurité.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Extras

  • garage privé
  • Intégration avec l'environnement
  • Design unique
  • Espaces communs tels que spa et jardins
  • ascenseur privé
  • escalier extérieur

Distribution de la propriété

étage d'entrée

  • Garage pour 3 véhicules
  • Buanderie
  • Salle familiale avec foyer
  • Cuisine avec bar
  • salle de bain complète
  • garde-robe

Rez-de-chaussée

  • Salon avec cheminée
  • Cuisine ouverte avec table centrale
  • toilette de courtoisie
  • Terrasse

Premier étage

  • Chambre avec salle de bain privée avec douche
  • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche et baignoire
  • Chambre avec salle de bain privée avec douche et baignoire
  • Terrasse

Ordino: Localisation de la propriété

Le développement est situé près de la petite ville d'Ordino, l'une des plus belles de la principauté d'Andorre. Ordino est situé dans une zone impressionnante classée réserve de biosphère par l'UNESCO en 2020.

À une courte distance de marche, vous pouvez accéder à toutes sortes de services pour votre quotidien, tels que des centres de santé, des écoles, des restaurants, ainsi qu'un centre de spa.

Pour les sportifs et les amoureux de la montagne, vous profiterez d'innombrables sentiers de randonnée et de VTT à proximité immédiate, ainsi que des meilleures stations de ski à seulement 15 minutes en voiture.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble B

AND42132 3 966 904 € Appartement à vendre

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