Réservé
AND44960 1 990 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 4 chambres a vendre á St Julià de Lòria, Andorre

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 781m²
  • Terrain 825m²

Maison spectaculaire de 781 m² sur 4 étages, spa, salle de sport, cave à vin et terrain de 825 m² à vendre à St Julián de Loria, Andorre.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Spa
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Salle de jeux
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • À rénover
  • Plan 781m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette fantastique maison de 782 m² se trouve sur un terrain de 825 m² et offre de magnifiques vues panoramiques. Il dispose de pièces spacieuses, d'une décoration vintage et est en parfait état d'entretien, prêt à emménager.

La maison, recouverte à l'extérieur de pierre naturelle et entourée à l'avant de sapins et de pins matures, est répartie sur quatre étages.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour, composée d'un grand séjour avec de hauts plafonds, d'un coin repas séparé avec accès à la terrasse, d'un fabuleux séjour avec cheminée centrale, d'un espace bar et d'une spacieuse cuisine indépendante avec salle à manger de jour pratique. L'étage est complété par une buanderie et des toilettes invités.

Le premier étage abrite l'espace nuit : une chambre parentale exceptionnelle avec un bureau, dressing et salle de bain avec douche et baignoire et une chambre double également avec une salle de bain privative.

La maison dispose au -1 étage d'un appartement indépendant parfait pour les invités, avec une cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain complète. A ce même étage, nous trouvons le garage, avec une capacité pour quatre grandes voitures, un débarras, une chaufferie et une chambre double.

Enfin, à l'étage -2, se trouve l'espace loisirs de la maison, qui offre une immense salle polyvalente équipée d'un billard, d'une table de ping-pong, d'une salle de sport et d'un bar pour les fêtes. Il dispose également d'une cave à vin spacieuse et d'un espace spa complet avec jacuzzi, sauna à vapeur et vestiaire avec douches et salle de bains. Par cet étage vous accédez à la zone boisée de la parcelle.

Contactez-nous pour plus d'informations sur cette fantastique maison ou pour organiser une visite.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Des vues magnifiques
  • Appartement d'invités séparé
  • Salle de sport, jacuzzi et hammam
  • Cave et bar
  • Pierre naturelle dans toute la propriété
  • Jardin
  • Endroit calme et sécuritaire

Distribution de la propriété

Premier étage

  • Chambre parentale avec grand bureau, dressing, salle de bain privative avec douche et baignoire
  • Chambre avec salle de bain privée

Rez-de-chaussée

  • Grand salon avec hauts plafonds
  • Coin repas séparé
  • Salon avec cheminée centrale
  • Grande cuisine indépendante avec salle à manger de jour
  • Terrasse
  • Toilettes de courtoisie
  • Lessive

1er étage

  • Appartement d'invités séparé avec cuisine, chambre double et salle de bain complète
  • Chambre double
  • Pièce de stockage
  • Chaufferie
  • Garage fermé pour 4 grandes voitures

Étage -2

  • Grande salle polyvalente avec table de billard, ping-pong et bar de fête
  • Salle de sport
  • Espace spa avec jacuzzi et sauna à vapeur
  • Vestiaire avec douches
  • Salle de bain
  • Magasin
  • Accès à la forêt de la parcelle

St Julià de Lòria: Localisation de la propriété

La maison est située à Nagol, un petit quartier résidentiel avec accès direct à la zone la plus centrale de Sant Julià de Lòria, avec accès à pied à tous les types de services nécessaires au quotidien. C'est un emplacement très exclusif, grâce à sa proximité avec le centre, aussi bien à pied qu'en voiture.

À environ 15 minutes en voiture se trouve Naturland, un parc familial d'activités sportives et de loisirs situé à Rabassa, qui s'étend sur plus de 800 hectares et est ouvert toute l'année.

Le centre de la capitale, Andorre-la-Vieille, est à seulement 10 minutes en voiture. De même, il dispose d'une très bonne connexion avec les transports publics.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

AND44960 1 990 000 € Maison / Villa à vendre

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