Terrain à bâtir a vendre á St Julià de Lòria, Andorre

Dils / Lucas Fox présente ce terrain exclusif de 2 097 m2 avec un fantastique projet résidentiel approuvé avec une licence, qui se compose de trois maisons individuelles indépendantes, situé à Terra de les Solanelles, à Aixirivall, une ville calme et privilégiée de la paroisse de Sant Julià de Lòria, en Andorre.

Ce domaine se distingue par son cadre naturel exceptionnel, entouré de montagnes et d'espaces verts, offrant intimité, tranquillité et sécurité. Son emplacement permet un mode de vie paisible tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec la ville de Sant Julià de Lòria et le reste de la Principauté.

Le projet, qui sera développé sur une parcelle de 2 097 m², comprend la construction de trois maisons individuelles exclusives, conçues pour s'intégrer au paysage et tirer le meilleur parti de l'orientation, de la lumière naturelle et des vues spectaculaires sur les environs.

Chaque propriété aurait une surface construite de 420,75 m², répartie sur trois niveaux : premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol.

Le rez-de-chaussée abritera l'espace de vie diurne, composé d'une cuisine spacieuse, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la première terrasse et au jardin de 95 m², ainsi que d'une chambre de type suite avec salle de bains privative et lavabo.

Le premier étage sera consacré à l'espace nuit et comprendra trois chambres de type suite, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau de distribution et un accès à la deuxième terrasse.

Enfin, le sous-sol comprendra un espace de réception, une salle polyvalente, un local de rangement, une buanderie et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

Ce terrain, bénéficiant d'un projet approuvé, représente une excellente opportunité tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et haut de gamme que pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel sur le marché immobilier andorran.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le terrain se situe à Aixirivall, un village paisible de la paroisse de Sant Julià de Lòria, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et ses vues imprenables sur les montagnes andorranes. Ce lieu offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités, le centre d'Andorre-la-Vieille étant à seulement 15 minutes en voiture. De plus, Naturland, un parc familial dédié aux sports et loisirs de plein air, se trouve à seulement 10 minutes.