Nouvelle

Appartement avec 3 chambres avec 80m² terrasse a vendre á Badalona, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 98m²
  • Terrasse 80m²

Appartement en bord de mer à Badalona offrant une vue panoramique, une terrasse de 65 m² et un accès direct à la piscine. Il comprend trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et bénéficie d'une orientation plein sud.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Face à la mer
  • Terrasse
  • Piscine
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Système central d'aspiration
  • Sécurité
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Animaux domestiques permis
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 98m²
  • Surface construite 106m²
  • Surface habitable 82m²
  • Espace commun 123m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une terrasse d'environ 65 m², offrant une vue sur la mer et un accès direct à l'espace commun. Ce dernier inclut une piscine d'eau salée et un jardin aménagé avec transats et parasols. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à un balcon latéral.

L'espace nuit comprend trois chambres extérieures, dont une avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'une deuxième salle de bains complète.

Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable, de parquet et d'une orientation plein sud lui assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Entièrement ouvert sur l'extérieur, il offre une disposition qui sépare clairement les espaces de vie et de nuit.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une place de parking dans le même immeuble, dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible à l'achat pour un supplément de 30 000 €.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon
  • Cuisine
  • Balcon
  • Trois chambres doubles
  • Deux salles de bains
  • Terrasse

Barcelone ville, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située sur la promenade du front de mer de Badalona, ​​à proximité du port de plaisance. Son emplacement vous permet de profiter de la plage, des promenades en bord de mer et d'un large choix de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs.

Le quartier dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements.

De plus, sa proximité avec Barcelone permet de rejoindre le centre-ville en 15 à 20 minutes environ en voiture, alliant ainsi la tranquillité de la vie en bord de mer à la proximité de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 11 67

Energy consumption D : 67kWh/m²/year
Emissions C : 11kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Badalona, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 106 m² m² construits et de 82 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 675 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00011114*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74214 675 000 € Appartement à vendre