Penthouse Excellent avec 4 chambres avec 55m² terrasse a vendre á Barceloneta

Chambres 4
Salles de bains 3
Plan 147m²
Terrasse 55m²

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Magnifique penthouse en duplex avec piscine privée et vue imprenable sur le port Vell de Barcelone. Un bien d'exception à quelques pas de la plage.

Caractéristiques principales de la propriété

Vistas al mar
Face à la mer
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Parquet
Éclairage naturel
Vue sur la ville
Vue panoramique
Système d'alarme
Près des transports publics
Exterior
Espace chill-out
Cuisine ouverte
Climatisation
Armoires encastrées
Accès en fauteuil roulant
Plan 147m²
Surface construite 202m²
Surface habitable 112m²
Espace commun 168m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez un penthouse en duplex d'exception au cœur de Barcelone, offrant une vue panoramique imprenable sur le port de plaisance emblématique de Port Vell et la mer Méditerranée. Situé à quelques mètres de la plage, ce bien unique propose une combinaison parfaite entre style de vie côtier, intimité et confort moderne.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2006 bien entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 147 m² est en parfait état et prêt à être habité. Son agencement intelligent optimise chaque mètre carré, créant ainsi des espaces de vie lumineux, ouverts et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spectaculaire espace de vie décloisonné de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à un agréable balcon de 9 m², d'où la vue imprenable sur le port et la mer offre un cadre exceptionnel au quotidien.

La chambre principale offre une vue imprenable sur le port de plaisance et dispose d'une élégante salle de bains privative. Deux autres chambres doubles donnant sur l'extérieur offrent confort et modularité, idéales pour la famille, les invités ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et un espace buanderie/rangement pratique.

L'étage supérieur confère à la propriété un niveau d'exclusivité encore plus élevé. Un élégant espace lounge s'ouvre sur une magnifique terrasse privée sur le toit, agrémentée d'une piscine privée : un luxe rare dans ce quartier prisé du front de mer. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour se détendre, recevoir ou admirer des couchers de soleil inoubliables sur la skyline et le port de Barcelone. Une salle de bain complète et un cellier supplémentaire offrent un confort appréciable à ce niveau.

Un penthouse unique en son genre qui allie design contemporain, vue imprenable sur la mer et un emplacement exceptionnel à proximité de la plage et du centre-ville animé.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Distribution de la propriété

Salon - salle à manger
cuisine ouverte
Balcon de 9 mètres carrés avec vue
Chambre principale avec salle de bains attenante
Salle de bain complète
Deux chambres doubles donnant sur l'extérieur
local technique / local de stockage
Espace détente avec salle de bain complète à l'étage supérieur
Terrasse sur le toit avec piscine privée

Barceloneta, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce bien se situe à La Barceloneta, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Plus précisément, il se trouve à deux pas de la plage, tout près du quartier d'El Born et à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption B : 43kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Barceloneta, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 202 m² m² construits et de 112 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 650 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089