Nouvelle
BCN74198 700 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 82m²

3 chambres doubles, 2 salles de bain complètes, une cuisine ouverte sur le séjour offrant une vue panoramique sur la ville

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 82m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 71m²
  • Espace commun 91m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé à un étage supérieur, cet appartement exceptionnel de 81 m² offre une expérience de vie véritablement unique, combinant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville historique et une abondante lumière naturelle pour profiter d'un intérieur ensoleillé.

L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le marché de Santa Caterina et le charmant paysage architectural du quartier d'El Born. La chambre principale bénéficie également de cette vue spectaculaire, créant une agréable sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment un élégant parquet neuf, des salles de bains entièrement rénovées et un éclairage modernisé. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers neufs, dont un réfrigérateur, un four et un micro-ondes.

La chambre principale bénéficie également d'une version améliorée de l'armoire encastrée d'origine, judicieusement repensée pour optimiser le rangement et tirer le meilleur parti de l'espace disponible.

Avec son agencement exceptionnel, ses finitions contemporaines et ses vues imprenables, cette maison est vraiment spéciale et offre une occasion rare de profiter de Barcelone depuis un point de vue exceptionnel.

Le quartier offre une ambiance formidable et dynamique, avec d'excellentes liaisons de transports en commun et la plage à seulement 15 minutes à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur ce bien exceptionnel à vendre à Barcelone.

Appartement à vendre

Extras

  • hauts plafonds
  • Appartement de 81 m²
  • Façade entièrement vitrée
  • 3 chambres doubles
  • 2 salles de bain complètes
  • Vues panoramiques époustouflantes
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • local de stockage
  • Armoire dans chaque chambre
  • Espace buanderie
  • local de stockage
  • Ascenseur
  • Service de conciergerie hebdomadaire

Distribution de la propriété

  • Salon
  • 3 chambres doubles avec allée
  • 2 salles de bain complètes
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • local de stockage
  • Espace buanderie
  • local de stockage

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement se situe dans le quartier du Born, à quelques mètres de la via Laietana et de la cathédrale de Barcelone. La plage de la Barceloneta est à 10 minutes à pied.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 148

Energy consumption E : 148kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 82 m² m² construits et de 71 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 700 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01430117*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74198 700 000 € Appartement à vendre