Penthouse avec 3 chambres avec 28m² terrasse a vendre á El Born, Barcelona

Proposé à la vente comme une opportunité d'investissement clé en main, ce prestigieux penthouse représente une chance rare d'acquérir un bien du patrimoine architectural barcelonais. Situé au premier étage (équivalent au deuxième étage au-dessus du niveau de la rue), il est actuellement loué à une famille solvable dans le cadre d'un bail de quatre ans, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant avec soin le charme classique à la durabilité et à la fonctionnalité nécessaires à la vie familiale moderne. Elle comprend notamment un parquet aux tons chauds imitation bois dans tout l'appartement.

D'une surface construite de 115 m², l'agencement bien pensé comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un logement familial confortable et bien proportionné.

Le point fort de cette remarquable demeure est son impressionnante terrasse privée de 28 m². Accessible directement depuis l'intérieur, ce havre de paix extérieur baigné de soleil offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir, un atout très recherché sur le marché locatif barcelonais.

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Investissement locatif : Actuellement loué à une famille dans le cadre d'un bail sécurisé de quatre ans, assurant un revenu locatif immédiat, stable et sans tracas dès le premier jour.
Élévation exceptionnelle du penthouse Bullet : Occupant un emplacement au premier étage bénéficiant d’une véritable deuxième hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable, une intimité préservée et une abondante lumière naturelle.
Bullet Generous Space : 115 m² de surface construite soigneusement conçue, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains adaptées à la vie familiale confortable.
Oasis extérieure privée Bullet : Une fantastique terrasse privée de 28 m² de plain-pied, offrant un espace ensoleillé pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
Quand le confort moderne rencontre le patrimoine : une rénovation de haute qualité avec un parquet synthétique en bois durable et chaleureux, associé à des détails architecturaux classiques.
Appartement Bullet Lumineux et Aéré : Balcons pleine longueur donnant sur une place pittoresque bordée d’arbres, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.

• Le premier étage, avec une véritable surélévation, offre une luminosité naturelle accrue et une meilleure intimité.
• Surface construite de 115 m² avec un agencement pratique et bien proportionné.
• Entrée et réception lumineuses.
• Espaces de vie et salle à manger spacieux avec accès direct à de vastes balcons s'étendant sur toute la longueur.
• Balcons toute hauteur donnant sur une charmante place arborée.
• Trois chambres de belles dimensions.
• Deux salles de bains modernes.
• Revêtement de sol en parquet synthétique imitation bois aux tons chauds.
• Terrasse privée de 28 m², située au rez-de-chaussée et directement accessible depuis l'espace de vie intérieur.

Située dans l'un des quartiers historiques les plus prisés et dynamiques de Barcelone, cette propriété place ses résidents au carrefour de la culture catalane traditionnelle et du confort urbain moderne.

L'immeuble donne sur une charmante place arborée, offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant à deux pas des meilleurs cafés, boulangeries artisanales et boutiques de la ville. D'excellents services de proximité, des écoles réputées et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun, incluant métro, bus et pistes cyclables à proximité, les résidents bénéficient d'un accès facile à la plage, au quartier gothique historique et à l'ensemble de la métropole. Son emplacement exceptionnel explique sa forte demande constante sur le marché locatif barcelonais.