Nouvelle
BCN74446 485 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 45m² terrasse a vendre á Gótico

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 58m²
  • Terrasse 45m²

Superbe appartement avec 2 chambres (une simple et une double), 1 salle de bains, cuisine ouverte et coin repas avec une grande terrasse privée de plus de 50 m².

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Terrasse commune
  • Système d'alarme
  • Climatisation
  • Plan 58m²
  • Surface construite 69m²
  • Surface habitable 58m²
  • Espace commun 74m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez ce magnifique appartement rénové de plus de 60 m², situé dans un bel immeuble d'époque qui a su conserver le charme et le caractère de l'architecture classique.

Située au cœur du centre historique de Barcelone, dans l'emblématique quartier gothique, la propriété se trouve à deux pas de la cathédrale de Barcelone et de l'église Santa Maria del Pi. Son emplacement dans une charmante zone piétonne offre l'opportunité de s'imprégner de l'atmosphère authentique de la ville.

L'immeuble, entièrement rénové, comprend une sélection de logements soigneusement conçus qui allient le charme architectural de leur environnement au confort contemporain.

Cet appartement offre un agencement accueillant et fonctionnel, avec deux chambres : une avec un lit double et une avec un lit simple. L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant ainsi un espace aéré et contemporain, idéal au quotidien.

Il y a également une salle de bains complète, conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse privative d'environ 50 m², située dans la cour intérieure de l'immeuble. Cet espace extérieur spacieux et paisible offre un cadre idéal pour créer une oasis de tranquillité en pleine ville, se détendre au grand air ou profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis.

Alliant le charme intemporel d'un immeuble classique au confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement de caractère avec un espace extérieur exceptionnel au cœur de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Bâtiment Finca Regia
  • Deux chambres
  • Une salle de bain séparée
  • Grande terrasse privée dans l'appartement
  • salon-salle à manger
  • Cuisine ouverte équipée
  • Ascenseur
  • hauts plafonds
  • Terrasse commune sur le toit

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans le quartier gothique emblématique de Barcelone, dans une rue piétonne calme à deux pas de la cathédrale de Barcelone et de l'église Santa Maria del Pi.

Ce quartier allie le charme de l'histoire aux commodités de la vie urbaine, offrant un large choix de commerces, restaurants, services et lieux culturels. De plus, son excellent réseau de transports en commun en fait un lieu idéal pour s'y installer durablement ou investir.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 35 171

Energy consumption E : 171kWh/m²/year
Emissions E : 35kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé dans le quartier gothique de Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 55 m², il est en excellent état. Son prix de vente est de 450 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; il s'agit notamment de la TVA et des droits d'enregistrement. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Nous possédons le certificat d'occupation, dont le numéro est [numéro manquant], que nous mettrons à disposition sur demande. Statut de propriétaire important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74446 485 000 € Appartement à vendre