Exclusif Nouvelle
BCN69714 650 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 58m² terrasse a vendre á El Clot

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 112m²
  • Terrasse 58m²

Appartement spectaculaire avec terrasse privée, jacuzzi et une luminosité exceptionnelle. Il comprend des plafonds de 3,25 m, deux chambres doubles et se situe dans un immeuble rénové en 2017.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Système domotique
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 112m²
  • Surface construite 81m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement exclusif se distingue par son impressionnante terrasse privée, une véritable oasis urbaine où vous pourrez profiter du soleil une grande partie de la journée, vous détendre dans le jacuzzi ou partager des moments inoubliables en plein air.

À l'intérieur, la maison impressionne par ses magnifiques plafonds de 3,25 mètres de haut, qui créent une extraordinaire sensation d'espace et de luminosité. Elle conserve des éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs de briques, lui conférant un caractère unique et un charme particulier. L'agencement a été soigneusement pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces généreux et parfaitement optimisés.

L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une avec placards intégrés, et deux salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre confort et intimité.

Située dans un immeuble entièrement rénové en 2017, cette propriété allie le charme de l'architecture d'origine au confort moderne et à des finitions haut de gamme. Les résidents profitent également d'une magnifique terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville, avec la Sagrada Familia en toile de fond, et une superbe vue sur la mer.

Située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone, la propriété se trouve à quelques minutes de la plage, du quartier animé de Poblenou et de la Sagrada Familia, bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services.

Une maison unique pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, la lumière naturelle, le design et un emplacement privilégié, dans un excellent immeuble et prête à emménager.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
  • Bureau/Galerie
  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Salle de bain séparée
  • Chambre double
  • Chambre principale avec salle de bains attenante

El Clot, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé entre Camp de l'Arpa et El Clot, ce quartier résidentiel est en pleine transformation et offre une excellente qualité de vie. Entouré de commerces, de restaurants, d'espaces verts et de toutes les commodités, il bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide au centre de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 184

Energy consumption E : 184kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à El Clot, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 81 m² et d'une surface habitable de 68 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 650 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non enregistré auprès de l'AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l'API sous le numéro 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69714 650 000 € Appartement à vendre