Vendu
BCN44721 1 150 000 € Appartement vendu

Appartement avec 4 chambres avec 67m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 139m²
  • Terrasse 67m²

Appartement à rénover avec plafonds hydrauliques et sols à récupérer. Il dispose d'une terrasse de 67 m2 et d'un patio de 11 m2 Situé dans un bâtiment classé Josep Fiol

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Concierge
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Système d'alarme
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Plan 139m²
  • Surface construite 237m²
  • Surface habitable 139m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement spacieux avec terrasse est situé dans la prestigieuse et classée Casa Josep Fiol, au cœur de Barcelone. Ainsi, il offre un équilibre parfait entre élégance classique et confort moderne. La propriété offre un environnement exceptionnel pour profiter de la vie citadine grâce à sa superficie totale de 139 m 2 , une généreuse terrasse privée de 67 m 2 et un patio de 11 m 2 .

En entrant dans la maison, un hall spacieux nous accueille et sépare la zone jour de la zone nuit. L'espace jour se compose d'un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la grande terrasse de 67 m2 , et le hall donne accès à une cuisine et une salle de bain. Dans la zone nuit, nous avons toutes les chambres : une en suite, deux doubles et une simple. Depuis la buanderie, nous pouvons accéder au patio de 11 m 2 , un espace extérieur supplémentaire. Quant aux qualités, les plafonds et les sols hydrauliques d'origine présentent de belles moulures ornementales qui évoquent l'époque à laquelle le domaine a été construit, ajoutant du caractère et de la sophistication aux espaces intérieurs, nous rappelant la riche histoire de la propriété. Bien qu’ils aient été cachés dans les années 80, ils peuvent encore être récupérés.

L'aménagement de la maison est spacieux et fonctionnel, avec une lumière naturelle abondante traversant ses grandes fenêtres et portes qui donnent accès à la terrasse spacieuse, l'endroit idéal pour se détendre en plein air, prendre des repas ou cultiver un jardin urbain.

Nous mettons en valeur la cheminée, car elle apporte chaleur et confort au salon, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.

Cette maison de la Casa Josep Fiol bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Barcelone, ce qui signifie que vous serez à proximité d'une grande variété de restaurants, magasins, parcs et services. De plus, son design classique et ses éléments originaux ajoutent une touche d’histoire et de distinction à la vie citadine moderne. Si vous recherchez un espace spacieux, plein de caractère et doté d'une magnifique terrasse, cet appartement est une opportunité unique.

La Maison Josep Fiol est située dans l'Eixample et est délimitée par les rues Paseo San Juan et Diputación, Consejo de Ciento et Balién.

Nous accédons à la propriété par sa façade principale, qui fait face au Paseo de San Juan. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel entre murs mitoyens avec un plan rectangulaire composé d'un rez-de-chaussée, d'un étage principal et de quatre étages supérieurs. L'entrée depuis la rue mène à un hall avec l'escalier commun menant aux pièces d'habitation supérieures.

La façade est composée d'ouvertures en cinq modules verticaux, celui central étant le plus grand. Il possède une galerie en pierre vitrée qui s'étend sur la largeur de trois modules au premier étage et celui central au deuxième. Le reste des étages dispose de balcons individuels avec balustrades llosana lobées et balustrades métalliques. Le dernier étage, contrairement aux autres, possède un balcon continu dans les trois modules centraux, formant un contrepoint aux lignes verticales composées des pilastres attachés qui flanquent les modules latéraux.

Ces pilastres s'étendent sur toute la hauteur des étages supérieurs et soutiennent visuellement les deux tours d'observation qui s'élèvent d'un étage au-dessus du toit du bâtiment.

On distingue la grande variété d'éléments architecturaux de la façade, comme le fronton barreau qui couronne la tribune centrale, les deux frontons des tours d'observation et les différents types de colonnes qui les soutiennent.

Il convient de noter les sgraffites des modules centraux, le cercle qui forme une bordure au-dessus de la galerie centrale et les consoles baroques de support de la galerie.

Le toit est plat, avec un toit-terrasse d'où émerge un grenier soigneusement retiré de la façade.

D'un point de vue artistique, il est important de souligner la décoration intense des éléments de la façade, tels que l'arc de la porte principale, les encorbellements et les cadres des ouvertures, ainsi que les barreaux en fer forgé du balcon. garde-corps. .

À l’intérieur, certains éléments d’origine rénovés sont encore conservés, comme les plafonds à caissons et les revêtements décoratifs.

Le bâtiment est considéré comme éclectique en raison de la combinaison des influences stylistiques des éléments architecturaux et de leur ornementation, puisque des styles tels que le baroque, le modernisme et les influences orientales, entre autres, se mélangent librement.

Appartement vendu

Extras

Maison de 139 m2

Terrasse de 67 m2

terrasse de 11 m2

Éléments d'origine aux plafonds et sols

Propriété classée

Distribution de la propriété

En entrant dans la maison, un hall spacieux nous accueille et sépare la zone jour de la zone nuit. L'espace jour se compose d'un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la grande terrasse de 67 m2 , et le hall donne accès à une cuisine et une salle de bain. Dans la zone nuit, nous avons toutes les chambres : une en suite, deux doubles et une simple. Depuis la buanderie, nous pouvons accéder au patio de 11 m 2 , un espace extérieur supplémentaire. Quant aux qualités, les plafonds et les sols hydrauliques d'origine présentent de belles moulures ornementales qui évoquent l'époque à laquelle le domaine a été construit, ajoutant du caractère et de la sophistication aux espaces intérieurs, nous rappelant la riche histoire de la propriété. Bien qu’ils aient été cachés dans les années 80, ils peuvent encore être récupérés.

L'aménagement de la maison est spacieux et fonctionnel, avec une lumière naturelle abondante traversant ses grandes fenêtres et portes qui donnent accès à la terrasse spacieuse, l'endroit idéal pour se détendre en plein air, prendre des repas ou cultiver un jardin urbain.

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

L'Eixample Derecho (connu en catalan sous le nom de La Dreta de l'Eixample) est un quartier qui appartient à la ville de Barcelone. L'une de ses rues principales est le Paseo de Gracia, autour duquel ont commencé à être construits les premiers bâtiments de l'Eixample. De plus, c'est l'un des quartiers de Barcelone avec le revenu par habitant le plus élevé de la ville, surpassé seulement par les quartiers de Pedralbes et de Las Tres Torres.

Il comprend la zone située approximativement entre le Paseo de San Juan ou Calle de Nápoles d'un côté et la Calle de Balmes de l'autre. Il borde les quartiers de la Sagrada Familia, du Fort Pienc, du vieil Eixample Izquierdo et des quartiers de Gracia et Ciudad Vieja.

Le nom du quartier vient du fait qu'il fait partie de l'Eixample et est situé à droite de la voie ferrée qui descendait la rue Balmes et reliait Sarrià à Barcelone, et qui a ensuite été enterrée.

A l'entrée de l'urbanisation ont été construites des maisons unifamiliales avec jardin, dont il reste peu d'exemples, comme les maisons du passage Permanyer. La bourgeoisie commença à occuper l'Eixample et ce fut elle qui confia la construction des bâtiments aux grands architectes de l'époque.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

BCN44721 1 150 000 € Appartement vendu

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