Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Situé dans un élégant et majestueux immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie parfaitement le confort moderne à l'essence même de l'architecture classique barcelonaise. Ses plafonds de 3,4 m de haut avec voûtes catalanes apparentes, ainsi que sa rénovation soignée, confèrent caractère et personnalité à chaque recoin.

La maison se distingue par sa luminosité et son balcon-terrasse de 5 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé, d'un verre au coucher du soleil, ou simplement se détendre avec un livre dans un cadre paisible, loin de l'agitation de la ville.

Dès l'entrée, un hall d'entrée accueillant nous accueille. On découvre ensuite une première chambre double avec salle de bain privative et grandes armoires sur mesure. En suivant le couloir, on accède à une deuxième chambre double et à une autre chambre de taille moyenne, toutes deux desservies par une salle de bain complète.

L'espace de vie impressionne par son spectaculaire espace ouvert de 40 m², qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, soigneusement conçue pour allier praticité et esthétique. Cet espace s'ouvre sur la cour de l'Eixample grâce à de grandes baies vitrées, offrant une atmosphère paisible et une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose de nouvelles boiseries, d'une climatisation canalisée avec une pompe chaud/froid et d'un design fonctionnel qui garantit le confort au quotidien.

Son emplacement est imbattable, niché entre le Passeig de Gràcia et le Passeig Sant Joan, au cœur de l'Eixample Droit, à proximité de tous les services, transports en commun, commerces, salles de sport, cafés et restaurants. Le tout dans un cadre privilégié alliant dynamisme urbain et tranquillité d'un appartement exposé sud-est donnant sur une charmante cour intérieure.

Grâce à sa taille, sa rénovation impeccable et la rareté de propriétés similaires dans la région, il représente également une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel de rentabilité.

Une maison avec lumière, caractère et qualité de vie, prête à emménager.

• Trois chambres doubles avec placards.
• Deux salles de bain complètes.
• Salon.
• Cuisine ouverte équipée.
• Galerie donnant sur la cour du bloc.
• Terrasse de 5 m².

L'appartement est situé au cœur de l'Eixample Droit, entre le charmant Passeig de Sant Joan et l'emblématique Passeig de Gràcia. Il est proche de tout. À quelques pâtés de maisons, vous trouverez El Born, le quartier gothique et la Plaça Catalunya, à seulement cinq ou six pâtés de maisons.

Le nombre et la grande variété de services à proximité offriront aux futurs propriétaires un maximum de confort : une multitude de commerces en tout genre, salles de sport, coiffeurs, banques, écoles, studios de yoga, boulangeries, librairies, bons restaurants, terrasses, boutiques de grandes marques...

Un autre atout majeur est sa proximité avec deux rues récemment piétonnes, Consell de Cent et Girona, devenues d'agréables espaces verts du quartier de l'Eixample. Ces transformations urbaines apportent plus de nature, de tranquillité et de qualité de vie aux alentours, avec de larges trottoirs arborés et une circulation réduite, favorisant une atmosphère plus détendue et saine.

Côté transports en commun, tout est à proximité : arrêts de bus desservant tous les points de la ville dans les rues environnantes, stations de métro du Paseo de Gracia et de Gérone, arrêt Aerobús de la Plaza Cataluña, reliant l'aéroport en 30 minutes (terminaux T1 et T2), ainsi que la gare Renfe d'Aragon (Pau Claris). Plusieurs stations de taxis se trouvent également à proximité.