Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Cette résidence d'exception se situe au dernier étage d'un immeuble classique du XXe siècle, dans le prestigieux quartier du « Cuadrado de Oro » (Quadrat d'Or), à deux pas du célèbre Passeig de Gràcia. L'immeuble, qui compte un seul appartement par étage et est desservi par un ascenseur moderne, garantit une intimité et une exclusivité optimales. Les résidents bénéficient également d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire et d'un cellier privatif attribué à chaque appartement.

Développé en collaboration avec une équipe d'architectes et de designers, ce projet a consisté en une rénovation complète, repensant l'agencement, les plafonds, les murs et les installations. L'aménagement intérieur, d'une qualité exceptionnelle, a été réalisé avec un souci du détail remarquable, mettant en valeur des textiles sur mesure et un mobilier unique issu de grandes marques de luxe européennes. Les corniches en plâtre réalisées à la main et le choix de matériaux haut de gamme témoignent du raffinement du travail de conception qui a transformé cette résidence en une création véritablement unique. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d'espace et d'élégance, tandis que l'éclairage indirect met en lumière les moulures et les plâtres, révélant ainsi les détails exquis de l'appartement. Ce bien est vendu entièrement meublé, chaque élément ayant été soigneusement sélectionné pour une harmonie et un confort parfaits.

Cet appartement de 198 m² s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux au sol en marbre naturel, menant à un espace de vie décloisonné de 68 m² avec une cuisine intégrée NovaCucina. Cet espace central a été repensé avec brio pour offrir une circulation fluide, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel Majestic et le Passeig de Gràcia grâce à d'élégants balcons à la française. Il en résulte une atmosphère raffinée et unique, un cadre exceptionnel au cœur de l'Eixample Dreta, à Barcelone. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Smeg, de deux réfrigérateurs, de deux congélateurs, d'une cave à vin et d'un grand îlot central en porcelaine italienne haut de gamme Florim.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, toutes finies avec un souci exceptionnel du détail et des matériaux de la plus haute qualité. Deux chambres sont des suites donnant sur une cour paisible baignée de lumière naturelle, tandis que la troisième chambre double, indépendante et modulable, est idéale comme chambre d'amis ou bureau et bénéficie également d'une luminosité abondante grâce à son emplacement au dernier étage. Un grand dressing, un hall d'entrée raffiné au sol en marbre et une buanderie pratique complètent l'agencement.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins au-dessus. Il est équipé d'un système de climatisation intégré performant, combinant chauffage et refroidissement dans une solution écoénergétique unique, garantissant un confort optimal et une durabilité accrue en toutes saisons. L'appartement comprend également un chauffage au sol en marbre, une installation de gaz et un système audio intégré.

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• hall d'entrée
• espace salon, salle à manger et cuisine
• 3 chambres
• 3 salles de bain

Situé à deux pas des boutiques et restaurants les plus prestigieux de Barcelone, dont Chanel, Hermès et d'autres établissements gastronomiques renommés, ce penthouse unique en son genre offre un style de vie exceptionnel en plein cœur du Passeig de Gràcia.