Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Magnifique propriété lumineuse, idéalement située Carrer Enric Granados, l'une des rues semi-piétonnes les plus prisées et emblématiques de Barcelone. Cette demeure d'exception incarne à la perfection l'essence de l'architecture de l'Eixample tout en offrant des espaces de vie modernes et luxueux.

S'étendant sur une surface habitable généreuse de 164 m² (surface construite), la résidence comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains et demie aménagées avec soin, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les intérieurs témoignent du riche patrimoine architectural de la ville, avec des plafonds remarquablement hauts qui accentuent la sensation de grandeur et de luminosité. On y retrouve de nombreux détails architecturaux d'origine, notamment les voûtes catalanes classiques (Volta Catalana) visibles dans certaines pièces, qui confèrent au bien un caractère unique et une atmosphère chargée d'histoire.

L'un des atouts majeurs réside dans la préservation des magnifiques sols en mosaïque d'origine, qui forment de superbes tapis colorés de carreaux à motifs dans les pièces principales. Ces sols ne sont pas qu'un simple élément décoratif ; ce sont de véritables œuvres d'art qui contribuent au charme historique de la demeure.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest très recherchée, garantissant une abondante lumière naturelle qui inonde le logement tout au long de la journée, rendant les espaces de vie lumineux et accueillants.

L'atout majeur de cette propriété réside sans doute dans sa vaste galerie située à l'arrière. Cet espace clos et spacieux fait office de second salon ou salle à manger, offrant un havre de paix. Il donne sur une place idyllique et tranquille, un avantage rare et précieux au cœur de l'eixample. Ce point de vue privilégié offre une parenthèse de verdure et de tranquillité loin de l'agitation urbaine, idéale pour se détendre ou recevoir.

Situé rue Enric Granados, il se trouve à deux pas de boutiques haut de gamme, de galeries renommées et de certains des meilleurs restaurants et cafés de la ville, tout en profitant de l'ambiance paisible d'une rue piétonne.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Plan d'étage - 164 m² construits

Nota Simple - 140 m² mètres utiles

Catastro - 156 m² construits

Zone avant (côté rue)

• Salon
• Cuisine

Zone centrale

• 3,5 salles de bains sont situées au centre.

Zone arrière (donnant sur la place et calme)

• 3 chambres
• Deux des chambres offrent une vue imprenable et paisible sur la place arrière, créant un cadre serein propice au repos.
• Galerie

Cette propriété est située sur la Carrer Enric Granados, non pas une simple rue, mais sans doute l'une des adresses les plus exclusives et les plus recherchées de tout le quartier central de l'Eixample à Barcelone.

Situé dans le prestigieux quartier de la Dreta de l'Eixample, souvent appelé le « Quadrat d'Or », ce quartier est un véritable musée à ciel ouvert de l'architecture moderniste catalane. Il se trouve à deux pas de galeries d'art renommées et de boutiques de créateurs.