BCN67544 2 575 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 19m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 3
  • Salles de bains 4
  • Plan 238m²
  • Terrasse 19m²

Appartement exclusif de 238 m² situé entre les quartiers de l'Eixample, de Gràcia et de Sant Gervasi, offrant 77 m² de séjour avec cuisine ouverte, de hauts plafonds, 3 chambres, une salle de bains privative et un dressing. Design contemporain et finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Système d'alarme
  • Système central d'aspiration
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 238m²
  • Surface construite 238m²
  • Surface habitable 142m²
  • Espace commun 142m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement de 238 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle moderniste avec ascenseur, à l'intersection des rues Provença et Roger de Llúria, dans le quartier Eixample Right de Barcelone.

Cet appartement se distingue par ses plafonds de 4 mètres de haut, une caractéristique rare dans les appartements contemporains. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses quatre grandes fenêtres et son balcon donnant sur la Carrer Provença.

L'appartement comprend trois grandes chambres et trois salles de bains élégantes, dont deux attenantes. Chaque chambre dispose d'un dressing privé avec placards intégrés et éclairage LED. Des toilettes invités sont situées à proximité du séjour.

Le hall d'entrée est exceptionnellement spacieux et révèle immédiatement l'envergure et l'élégance de la propriété.

Cette résidence a été conçue et aménagée par Nobohome, l'un des promoteurs immobiliers de luxe les plus réputés de Barcelone. Chaque détail, des matériaux aux finitions en passant par le mobilier et les luminaires, a été soigneusement sélectionné pour créer une maison clé en main d'une qualité exceptionnelle. La propriété est entièrement meublée et disponible immédiatement.

Située au cœur de l'Eixample Dreta, à quelques pas du Passeig de Gràcia, cette résidence offre une opportunité unique de profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, dans une demeure qui allie charme historique et confort moderne.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Extras

  • 77 m² de séjour ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
  • Plafonds de près de quatre mètres de haut
  • Trois chambres avec salles de bains privatives
  • Chaque chambre possède son propre dressing.
  • 238 m² d'espace intérieur total
  • Un design contemporain élégant avec des touches modernistes
  • Matériaux et finitions de qualité supérieure
  • Emplacement privilégié entre l'Eixample, Gracia et Sant Gervasi

Distribution de la propriété

  • Vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et balcon
  • Toilettes pour invités
  • 3 chambres doubles
  • 4 salles de bain
  • Cour
  • Deuxième balcon
  • Buanderie

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé au cœur du quartier de l'Eixample, cet appartement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de boutiques de luxe, de restaurants de renom et de toutes les commodités. À deux pas de Gràcia et de Sant Gervasi, il offre un équilibre idéal entre vie urbaine, culture et praticité, avec d'excellentes liaisons de transport vers le centre de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 173

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Le prix de vente total sera communiqué sur demande. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur, notamment la taxe sur les mutations immobilières (TMI). Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont également exclus. Le bien est titulaire d'un certificat de performance énergétique (CPE) valide. Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad), référence CHB967345****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la réglementation en vigueur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67544 2 575 000 € Appartement à vendre