Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Dils Lucas Fox présente en exclusivité ce spectaculaire appartement de 106 m² situé dans le quartier de la Sagrada Familia, l'un des plus prisés de Barcelone.

Situé au sixième étage et bénéficiant d'une excellente orientation sud-ouest, cet appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue agréable sur la Sagrada Familia, un atout rare et précieux.

L'espace de vie est l'un des plus grands atouts de la propriété, avec un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine américaine moderne intégrée dans un espace ouvert, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement : chambres familiales, bureau ou investissement locatif. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, et une deuxième salle de bains complète est également présente.

L'appartement a été entièrement rénové avec un design moderne et des matériaux de qualité et est prêt à être habité sans nécessiter de travaux de rénovation.

Entièrement rénovée en 2020, cette propriété est en excellent état, ce qui renforce son calme et sa valeur. De plus, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants et excellente desserte du reste de la ville.

Le bien se situe à Barcelone, dans le quartier de la Sagrada Familia (Eixample), bien que sa localisation exacte soit approximative, conformément à la réglementation en vigueur. Le prix de vente total est de 815 000 €, hors taxes et frais. La taxe de mutation immobilière (ITP) est à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation valide (numéro CHB05325020XXX), dont les documents seront fournis sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles, conformément à la législation applicable. Statut de propriété : non précisé.

• Maison entièrement rénovée
• 6e étage royal
• Propriété rénovée en 2020
• Exposition sud-ouest (forte intensité lumineuse)
• Vues de la Sagrada Familia

• Récepteur
• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine américaine intégrée
• 2 chambres doubles
• Chambre simple
• 2 salles de bain complètes (dont une attenante)

Ce bien immobilier est situé rue Cartagena, à l'angle de la rue Mallorca, au cœur du quartier de la Sagrada Familia, dans le quartier de l'Eixample à Barcelone, l'un des quartiers les plus prisés tant au niveau national qu'international.

Le quartier offre toutes sortes de services accessibles à pied : transports en commun (métro et bus), supermarchés, commerces, restaurants, établissements scolaires et sites d’intérêt.

Il se distingue par son excellente desserte du reste de la ville et par sa proximité avec l'un des monuments les plus emblématiques de Barcelone, ce qui lui confère une forte demande et un grand potentiel, tant pour y vivre que pour y investir.