Nouvelle
BCN69508 1 750 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 194m²

Résidence de prestige de 3 chambres et 194 m² offrant une luminosité exceptionnelle, des finitions haut de gamme, des balcons et une vue imprenable sur la ville – un bien unique pour un style de vie supérieur

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Exterior
  • Dressing
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Balcon
  • Plan 194m²
  • Surface construite 179m²
  • Surface habitable 162m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, dotée de finitions haut de gamme et située dans l'un des plus beaux immeubles du XIXe siècle de Barcelone, cette résidence d'exception allie élégance historique et luxe contemporain.

Élément architectural rare, la magnifique cour intérieure baignée de lumière naturelle inonde la cuisine, les chambres et leurs balcons privés, créant un cadre de vie exceptionnellement lumineux et paisible. Les balcons donnant sur la rue bénéficient également d'une abondante lumière et offrent des vues imprenables sur la ville.

Magnifiquement repensé par un architecte de renom, cet appartement a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant un design moderne raffiné, des matériaux haut de gamme et une disposition intelligente. Le vaste séjour et l'élégante suite parentale offrent une vue imprenable sur le croisement de deux des rues les plus emblématiques de Barcelone, encadrées par une architecture historique remarquable.

De hauts plafonds, des menuiseries sur mesure, des boiseries nobles et des finitions haut de gamme rehaussent l'élégance intemporelle de cet intérieur. La résidence offre trois chambres spacieuses avec des placards sur mesure allant du sol au plafond, des salles de bains luxueuses inspirées des hôtels de luxe et une cuisine lumineuse en noyer avec un îlot central et une ouverture harmonieuse sur les espaces de vie.

Une occasion rare d'acquérir une maison où le patrimoine architectural de Barcelone rencontre le confort moderne et sophistiqué, au cœur de l'Eixample Dreta, à proximité du Paseo de Gràcia et de la Plaza Catalunya.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Bâtiment historique unique doté d'une cour intérieure centrale spectaculaire baignée de lumière.
  • Plafonds vertigineux
  • Grand espace de vie donnant sur la rue avec trois balcons
  • Vues imprenables sur l'architecture historique emblématique de Barcelone
  • Trois chambres doubles spacieuses
  • Deux salles de bains privatives et une salle de bains complète pour les invités
  • Placards sur mesure du sol au plafond avec éclairage LED intégré
  • Cuisine design entièrement équipée avec appareils haut de gamme
  • Agencement généreux avec des espaces de vie spacieux
  • Matériaux et finitions de qualité supérieure dans l'ensemble
  • Buanderie intérieure séparée et patio
  • Une lumière naturelle exceptionnelle baigne tout l'appartement.
  • Ascenseur
  • service de conciergerie

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé à l'angle prestigieux de Ronda de Sant Pere, Carrer del Bruc et Carrer de Méndez Núñez, aux portes du quartier très prisé de l'Eixample Dreta à Barcelone, cet emplacement de choix offre un parfait équilibre entre élégance et praticité, à quelques pas du centre-ville. Excellente desserte par les transports en commun.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 142

Energy consumption E : 142kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé dans l'Eixample Right, à Barcelone, sa localisation étant indiquée approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend 179 m² de surface construite et 162 m² de surface habitable. Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 1 750 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; notamment les droits de mutation immobilière. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation, dont nous disposons, porte le numéro [numéro manquant] et sera communiqué sur demande. Statut de propriétaire important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69508 1 750 000 € Appartement à vendre