Appartement de 205 m² au rez-de-chaussée, situé dans le passage Utset, à quelques mètres de la Sagrada Familia. Entièrement rénové, il bénéficie de hauts plafonds voûtés catalans, d'un patio privatif de 10 m² et de la climatisation gainable. Un changement d'usage en habitation est nécessaire.
Caractéristiques principales de la propriété
- Système d'alarme
- Rénové
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Plan 200m²
- Surface construite 205m²
- Surface habitable 205m²
- Espace commun 200m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cet appartement se situe dans le passage d'Utset, une rue piétonne calme à quelques pas de la Sagrada Familia, en plein cœur de Barcelone.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1936, ce bien immobilier dispose d'une surface construite d'environ 205 m² et offre de multiples possibilités de distribution selon les besoins de l'acquéreur.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, intégrant des fenêtres à isolation thermique et acoustique, une climatisation gainable, un éclairage LED et un système domotique pour la gestion des équipements. Les hauts plafonds voûtés catalans lui confèrent du cachet et préservent son essence architecturale d'origine.
Elle comprend une cuisine de style bureau équipée de meubles laqués, d'appareils électroménagers intégrés et d'un plan de travail en Neolith, ainsi qu'un patio privé d'environ 10 m² qui assure une ventilation et un agréable espace extérieur.
Le bien n'est actuellement pas utilisé comme résidence, il est donc nécessaire de procéder au changement d'usage correspondant.
Une propriété unique, idéalement située, bien desservie et entourée de toutes les commodités.
Distribution de la propriété
- Terrasse privée de 10 m²
- Hauts plafonds avec voûtes catalanes
- cuisine de bureau équipée
- Climatisation gainable
- Système domotique
- Domaine de 1936
Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété
La propriété est située dans un quartier résidentiel établi et très recherché, à quelques mètres seulement de la Sagrada Familia et parfaitement desservie par les transports en commun.
Ce cadre allie la tranquillité d'une zone piétonne à la proximité des commerces, restaurants, services et parkings, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la ville.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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