Maison / villa avec 3 chambres avec 70m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Vous recherchez une maison alliant confort, polyvalence et opportunités d'investissement ? Eh bien, cette propriété a tout pour plaire ! Puisqu'il est situé sur une propriété verticale sans communauté de voisins, vous profiterez d'une intimité totale et de possibilités infinies pour adapter chaque coin à vos besoins.

Avec 261 m² construits, cette maison est conçue pour ceux qui apprécient l'espace et la luminosité. La maison principale, construite en 1999 et en parfait état, dispose de trois chambres doubles généreuses – si grandes qu’elles pourraient être considérées comme triples. Ce sont des espaces idéaux pour créer des zones de repos cosy ou encore des zones de travail à la maison. De plus, il dispose de deux salles de bain complètes et de toilettes, ce qui garantit le confort de ses résidents et visiteurs.

La double orientation (sud-est et vers Tarragone) permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, tandis que les deux charmants petits balcons offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur avec un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil.

Sans aucun doute, l’un des grands attraits de la propriété est sa spectaculaire terrasse de 60 m². Imaginez-vous organiser des barbecues lors d'un rassemblement, vous détendre au soleil dans un espace chill-out ou encore installer une petite piscine pour vous rafraîchir en été ? Cet espace extérieur est parfait pour créer des moments inoubliables en compagnie.

Mais si vous avez besoin d'espace supplémentaire, la villa de 70 m² offre un large éventail d'options : d'un atelier créatif ou d'une salle de jeux pour enfants à un débarras pratique ou à un studio privé.

Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un local de 118 m² avec mezzanine, loué jusqu'en février 2026 pour 900€/mois. Cela signifie une rentabilité immédiate pour ses acheteurs. A l'issue du contrat, vous serez libre de le renouveler ou de le transformer à votre guise. Si vous avez besoin de stationnement, cet espace peut être transformé en garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. En d’autres termes, une option parfaite pour ceux qui apprécient la commodité d’avoir leurs actifs protégés. Préféreriez-vous un endroit pour prendre soin de vous ? Alors votre solution est une salle de sport privée à domicile ou une grande salle polyvalente pour le yoga, le cinéma ou les réunions. Le loft, doté d'un petit espace de type appartement et d'une salle de bain avec douche préinstallée, offre encore plus de polyvalence pour vos visiteurs, un bureau indépendant ou un espace de repos.

En bref, cette propriété est idéale aussi bien pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse pleine de possibilités que pour les investisseurs cherchant à allier logement et rentabilité. Tout cela dans un environnement calme, sans voisins et avec l'indépendance que seule une propriété verticale peut offrir.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison : espace, confort et opportunités vous attendent.

• Rez-de-chaussée avec mezzanine de 118 ^m2
• Premier étage avec séjour, cuisine, galerie, WC et accès à la terrasse.
• Deuxième étage avec trois chambres doubles et deux salles de bain complètes.
• Troisième étage ouvert de 70 ^m2 .

Logements entre Gracia Nova et la Sagrada Familia : tranquillité, connectivité et vie de quartier

Situé à la frontière entre Gracia Nova et le quartier de la Sagrada Familia, il bénéficie du meilleur des deux mondes : l'essence accueillante de Gracia et la vitalité de l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Ce quartier offre un environnement résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner de la vie urbaine.

A quelques pas, la Plaza Joanic vous invite à profiter de ses terrasses, de ses espaces verts et de son ambiance décontractée. La proximité de l'Avenida Pi i Margall et du Paseo de San Juan offre un large éventail de boutiques, de boulangeries artisanales, de charmants cafés et restaurants pour tous les goûts. De plus, la présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux et éducatifs garantit que tout le nécessaire à la vie quotidienne est à portée de main.

Pour ceux qui apprécient la mobilité, la région bénéficie d'excellentes connexions aux transports en commun, offrant un accès rapide au centre de Barcelone et à d'autres points clés de la ville. Le Paseo de San Juan, avec ses larges trottoirs bordés d'arbres, est parfait pour se promener, faire du sport ou se détendre dans un environnement agréable.

L'emplacement vous permet également de profiter de la riche vie culturelle et commerciale de Gracia, avec ses marchés et ses activités traditionnelles. En même temps, il met à portée de main la monumentale Sagrada Familia, l’une des icônes les plus marquantes de la ville. Cet équilibre entre modernité, tradition et confort fait de la zone une enclave privilégiée pour les familles, les professionnels et les amoureux du style de vie barcelonais.

Vivre ici signifie opter pour un environnement qui allie la tranquillité résidentielle à la commodité urbaine, dans un quartier où chaque jour est une nouvelle opportunité de profiter de Barcelone.