Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Cet appartement de quatre chambres et quatre salles de bains bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de l'Eixample gauche à Barcelone.

En entrant dans l'appartement, on trouve à gauche le salon et la salle à manger. Cet espace donne sur l'Avinguda Diagonal et l'arrière bénéficie également d'une vue sur la rue Bon Pastor, créant ainsi un espace vaste et lumineux. La cuisine a été rénovée et des toilettes pour invités sont situées à proximité du salon.

La propriété comprend trois chambres et un second séjour pouvant également servir de quatrième chambre. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Outre cette salle de bains attenante et les toilettes invités, deux autres salles de bains sont à disposition.

Cette propriété possède de nombreux atouts, notamment des murs capitonnés de soie, des incrustations de pierre, des équipements modernes avec des appareils haut de gamme et de très hauts plafonds ornés de moulures raffinées, de cristal, de bronze doré et de lustres italiens. Le mobilier français, les œuvres d'art classiques et contemporaines et les nombreuses antiquités créent un espace somptueux et confèrent à cette demeure un caractère unique.

Ce bien immobilier se situe à Barcelone, dans le quartier de Sant Gervasi/Eixample, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 272 m² et une surface habitable de 228 m². Le bien est en bon état. Son prix de vente est de 3 950 000 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la transaction d'achat qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont également exclus.

Le bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique (DPE). Quant au certificat d'occupation, nous le possédons sous le numéro CH3555511001**, qui sera communiqué sur demande à la personne intéressée.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.

Statut de grand actionnaire : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents supplémentaires sont mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent être modifiées.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

• Hall d'entrée
• Grand salon avec cheminée
• Toilettes invités
• Salle à manger
• Cuisine rénovée
• Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès au balcon
• Séjour / chambre double avec cheminée, sortie sur balcon
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain

Cet appartement se situe sur l'Avinguda Diagonal, l'un des quartiers commerçants les plus prisés de la ville, à proximité de la Carrer Enric Granados. Le quartier regorge de boutiques et de restaurants, et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès facile au reste de la ville.