Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Au cœur du Quadrat d'Or, le quartier le plus prestigieux de Barcelone, se trouve ce joyau immobilier situé dans un immeuble rénové conçu par le célèbre architecte Carles Ferrater. Une demeure unique alliant design contemporain, technologie de pointe et finitions haut de gamme.

L'appartement dispose de trois chambres doubles, de deux salles de bains complètes, dont une en suite , d'une élégante cuisine séparée, équipée d'appareils haut de gamme, et d'un spectaculaire salon/salle à manger ouvert de 40 m² inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

Les planchers en chêne naturel, la climatisation aérothermique et le système sophistiqué domotique Lutron, qui contrôle l'éclairage, la climatisation et les enceintes, ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui offrent confort et exclusivité.

L'intérieur de la maison a été conçu pour transmettre espace, luminosité et raffinement dans chaque recoin. La cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme Gaggenau, est complétée par des meubles, plans de travail, éviers et robinetterie Bulthaup, offrant un espace fonctionnel et raffiné. Le carrelage mural Silestone pour la cuisine et la salle de bain, ainsi que le sol en grès cérame grand format, confèrent une esthétique moderne et durable.

Les portes et les placards intégrés, signés Carré, ainsi que le parquet collé en chêne naturel Meister, renforcent l'impression de chaleur et d'élégance. La menuiserie extérieure, en acier haute résistance Jansen Janisol, est équipée de vitrages de protection solaire Guardian Sun et de stores vénitiens motorisés BlindGlass, garantissant confort thermique et isolation maximale.

En termes d'efficacité et de durabilité, la maison intègre un système d'aérothermie Daikin Altherma, un système d'aspiration centralisée et la certification LEED, gage de son excellence énergétique et environnementale. La domotique Lutron de pointe permet un contrôle complet de l'éclairage, de la climatisation et des fenêtres, tandis que le système d'interphone vidéo Fermax assure confort et sécurité à tout moment.

L'immeuble offre un service de conciergerie et deux ascenseurs, assurant confort et intimité à tout moment.

Situé en plein cœur du Passeig de Gràcia, cet appartement vous permet de profiter des boutiques les plus exclusives, d'une architecture moderniste emblématique, comme La Pedrera et la Casa Batlló, et d'une offre gastronomique de premier ordre. Son excellente desserte par les transports en commun et son parking privé à proximité garantissent un confort optimal.