Nouvelle
BCN68788 475 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 78m²
  • Terrasse 12m²

Appartement de 78 m² situé au troisième étage d'un immeuble en parfait état, à proximité de la Sagrada Família. Il comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, un balcon privatif, une salle de bains complète et un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Exterior
  • Dressing
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 78m²
  • Surface construite 71m²
  • Surface habitable 63m²
  • Espace commun 78m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous vous présentons ce charmant appartement situé rue Lepant, à proximité de Provença et à quelques minutes seulement de l'emblématique Sagrada Família. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, il se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la vue sur la basilique depuis le séjour/salle à manger.

D'une superficie habitable de 78 m², cet appartement dispose d'un agréable espace de vie comprenant un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace pratique et accueillant offre une vue imprenable sur la Sagrada Família, conférant au bien un cachet particulier.

L'espace nuit comprend deux chambres extérieures donnant sur la rue, dont une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète.

En prime, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 12 m² située sur le toit de l'immeuble, au dernier étage, accessible par ascenseur. Cet espace extérieur, indépendant du séjour, offre la possibilité de profiter du grand air, de se détendre ou de se créer un agréable havre de paix en plein cœur de la ville.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts, avec des commerces, des restaurants, des services et les transports en commun à proximité, juste à côté de l'un des monuments les plus emblématiques de Barcelone.

Un bien immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un logement urbain avec balcon, vue sur la Sagrada Família et le confort supplémentaire d'une terrasse privée sur le toit de l'immeuble.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • 78 m² construits
  • troisième étage
  • Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte
  • 2 chambres extérieures donnant sur la rue
  • 1 chambre avec balcon privé
  • 1 salle de bain complète
  • Vues de la Sagrada Familia depuis le salon-salle à manger
  • Boîtier extérieur
  • Propriété en parfait état
  • terrasse privée

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située rue Lepant, près de Provença et à quelques minutes de l'emblématique Sagrada Família, dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.

Le quartier regorge de commerces, supermarchés, restaurants et services de proximité. À deux pas se trouve l'avenue Gaudí, avec son agréable sélection de restaurants et de boutiques.

Elle bénéficie d'excellentes liaisons de métro et de bus, permettant de se déplacer confortablement dans Barcelone.

Un emplacement attrayant pour profiter de l'ambiance du quartier et vivre à proximité de l'un des monuments les plus emblématiques de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 35 184

Energy consumption E : 184kWh/m²/year
Emissions E : 35kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sagrada Família, à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 78 m² et d'une surface habitable de 70 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 475 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB02406518***, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68788 475 000 € Appartement à vendre