Nouvelle
BCN73926 1 600 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 5 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Plan 178m²

Élégant appartement de cinq chambres au cœur de l'Eixample, à Barcelone. Luminosité exceptionnelle, détails architecturaux classiques et confort contemporain.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 178m²
  • Surface construite 178m²
  • Espace commun 200m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans un immeuble d'époque magnifiquement rénové, dans le quartier très prisé de l'Eixample à Barcelone, cet appartement exceptionnel allie le charme architectural classique au confort contemporain et à des finitions raffinées.

Situé au quatrième étage (hauteur réelle), cet appartement bénéficie d'une orientation est et sud-ouest idéale, lui assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, créant ainsi une agréable sensation d'espace, d'ouverture et de bien-être.

L'appartement conserve le caractère de l'architecture traditionnelle barcelonaise, avec ses hauts plafonds et ses moulures décoratives, harmonieusement complété par une rénovation élégante et intemporelle.

Son agencement spacieux comprend cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains complètes et des toilettes pour invités, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile.

La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés et est complétée par une buanderie séparée. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

L'immeuble a également bénéficié du renouvellement complet de ses systèmes électriques, de plomberie et de drainage, tandis que le bâtiment lui-même a fait l'objet d'une rénovation complète.

Une maison lumineuse et élégante offrant des proportions généreuses, le charme classique de l'Eixample et un confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Appartement à vendre

Extras

  • Quatrième étage (hauteur réelle)
  • Orientation est et sud-ouest
  • Excellente lumière naturelle tout au long de la journée
  • Toutes les chambres donnent sur l'extérieur
  • Cinq chambres, dont une suite principale
  • Deux salles de bains et des toilettes pour les invités
  • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés
  • buanderie séparée
  • Hauts plafonds et moulures décoratives
  • Chauffage par radiateurs et climatisation réversible
  • Systèmes électriques, de plomberie et de drainage entièrement rénovés
  • Bâtiment d'époque entièrement rénové

Distribution de la propriété

Appartement lumineux de cinq chambres dans l'Eixample, bénéficiant d'une double orientation donnant sur la rue et la cour intérieure. Situé dans une rue calme, il offre une atmosphère paisible et une distribution harmonieuse.

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Située Carrer de Bailén, au cœur du quartier de l'Eixample à Barcelone, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et très recherché. Le quartier est réputé pour son architecture élégante, ses larges avenues et ses charmants cafés. Restaurants de qualité, boutiques et commerces de proximité sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi de découvrir aisément le reste de Barcelone. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dynamique tout en vivant dans une rue calme.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 28 142

Energy consumption E : 142kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 178 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 600 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB060365185*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73926 1 600 000 € Appartement à vendre