Nouvelle
BCN74047 2 250 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 162m²

Élégante propriété entièrement rénovée avec trois chambres doubles et trois salles de bains. Histoire et modernité au cœur de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Concierge
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 162m²
  • Surface construite 162m²
  • Surface habitable 140m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente ce bien d'exception situé sur la prestigieuse rue Casp, dans un immeuble rénové datant de 1989. Sa proximité avec l'emblématique Passeig de Gràcia en fait un lieu de vie idéal.

La maison a été entièrement rénovée, alliant le charme du modernisme à un design contemporain et fonctionnel.

Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe cuisine américaine. Cette cuisine se distingue par son design minimaliste et ouvert, avec son îlot central généreux, ainsi que par son harmonieux mélange de fonctionnalité et d'élégance. De plus, elle est équipée d'électroménager haut de gamme.

L'espace de vie comprend également une galerie spacieuse accessible depuis le salon, très polyvalente, qui offre beaucoup de lumière et un espace supplémentaire pour aménager un coin bureau ou un espace détente .

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative avec dressing et accès direct à un charmant balcon donnant sur la rue Casp. Une troisième chambre double et une salle de bains complète sont accessibles depuis la troisième chambre et les invités.

Les salles de bains ont été entièrement rénovées et présentent une finition contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec les éléments modernistes existants. Elles sont également équipées d'accessoires et de robinetterie haut de gamme.

En résumé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée dans un cadre emblématique, où tradition et modernité se rencontrent en parfaite harmonie.

Prenez contact avec Lucas Fox pour organiser une visite et découvrir ce joyau au cœur de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

- Salon/salle à manger

- Cuisine ouverte

- Buanderie et local technique

- Terrasse

- Chambre principale avec salle de bains attenante

- Deux chambres doubles

- Salle de bain complète

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Le quartier de l'Eixample Droite s'étend de la Gran Vía jusqu'à l'élégante Carrer Girona, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Barcelone. Cet emplacement privilégié allie tranquillité et excellente desserte du centre historique, permettant ainsi à ses résidents de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Sa proximité avec le prestigieux Passeig de Gràcia confère à ce bien un caractère véritablement exclusif et unique.

À quelques pas de là se trouvent des monuments architecturaux de renom, comme la Casa Burés. Ce projet immobilier de luxe emblématique a été restauré avec soin pour offrir des résidences haut de gamme exclusives.

Sa proximité avec El Born, le quartier gothique et le centre historique offre un accès facile à la richesse culturelle et gastronomique de Barcelone, tandis que ses excellentes liaisons de transports en commun assurent des déplacements rapides dans le reste de la ville.

Ce quartier de l'Eixample droite allie le charme de l'architecture moderniste, des rues arborées et des bâtiments historiques à une atmosphère sophistiquée et cosmopolite. C'est sans aucun doute l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le luxe, l'histoire et le confort dans un cadre de plus en plus exclusif.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 19 112

Energy consumption E : 112kWh/m²/year
Emissions D : 19kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 162 m² m² construits et de 140 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 2 250 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74047 2 250 000 € Appartement à vendre