Nouvelle
BCN74051 650 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 98m²
  • Terrasse 1m²

Appartement rénové de 98 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 2000 avec ascenseur. Il comprend trois chambres, un dressing séparé, deux salles de bains et un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 98m²
  • Surface construite 90m²
  • Surface habitable 72m²
  • Espace commun 111m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous vous présentons ce charmant appartement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2000. Il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son optimisation de l'espace. D'une surface construite de 98 m² et d'une surface habitable de 84 m², il représente une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et prêt à emménager.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un lieu lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle et offrant une agréable sensation d'espace. Son agencement favorise une ambiance contemporaine, idéale au quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend trois chambres et une pièce supplémentaire faisant office de dressing, une solution pratique offrant rangements et confort. La suite parentale dispose d'un balcon privé, un espace extérieur idéal pour profiter d'un moment de tranquillité. On y trouve également deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite parentale, pour plus d'intimité et de fonctionnalité.

Cet appartement rénové se situe dans un immeuble bien entretenu, construit en 2000 et équipé d'un ascenseur. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking et une cave, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien à Barcelone.

Un bien immobilier lumineux et bien agencé, avec des espaces conçus pour offrir un confort optimal, idéal pour les familles ainsi que pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier bien desservi de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon avec cuisine ouverte
  • 3 chambres, 1 chambre double et 2 chambres simples
  • 2 salles de bains, dont 1 attenante.
  • Balcon
  • À l'étranger
  • Parking
  • local de stockage

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située dans le quartier de la Sagrada Família, au sein du quartier de l'Eixample à Barcelone, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville, qui allie le charme de l'architecture barcelonaise à une excellente gamme de services et de commerces.

Le quartier regorge de supermarchés, de boutiques, de restaurants, de cafés, d'écoles et de services essentiels. À quelques minutes seulement se trouvent l'emblématique basilique de la Sagrada Família et l'avenue Gaudí, une agréable promenade piétonne bordée de nombreux restaurants et commerces.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, offrant un accès facile au centre de Barcelone, au Passeig de Gràcia et aux principaux quartiers commerciaux et d'affaires de la ville.

Un emplacement de choix pour profiter du style de vie barcelonais, avec tous les services à proximité et le confort de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 147

Energy consumption E : 147kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sagrada Família, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 98 m² et d'une surface habitable de 84 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 650 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB04723826***, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74051 650 000 € Appartement à vendre