Nouvelle

Penthouse Excellent avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 233m²

Exceptionnel duplex-penthouse rénové, situé au cœur du prestigieux quartier de l'Eixample Droite à Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Vue sur la ville
  • Système central d'aspiration
  • Rénové
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 233m²
  • Surface construite 233m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Alliant élégance contemporaine et caractère architectural, cette impressionnante propriété offre 233,78 m² de surface construite, 167,62 m² de surface habitable et 21,90 m² de terrasses, répartis sur deux niveaux.

L'appartement dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'un parquet en bois naturel, de poutres apparentes au plafond et de finitions soigneusement sélectionnées qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

L'espace de vie principal comprend un salon élégant avec une cheminée contemporaine, un coin repas et un accès direct à une terrasse privée. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur les toits de Barcelone.

La cuisine moderne présente une combinaison sophistiquée d'armoires foncées, de finitions en bois naturel, d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot central, créant un espace à la fois fonctionnel et élégant.

D'après le plan, la propriété comprend quatre chambres, cinq salles de bains et des toilettes séparées. Les chambres offrent de beaux volumes, des finitions contemporaines et une atmosphère paisible.

L'un des atouts majeurs de la propriété est son espace bien-être privé, comprenant une baignoire îlot placée à côté de baies vitrées panoramiques, un sauna et une vue imprenable sur la ville.

L'étage supérieur offre également un espace de vie supplémentaire, comprenant un bureau, des espaces de rangement et un coin détente intime sous le plafond mansardé.

Les terrasses extérieures offrent une vue dégagée, des espaces de détente et un barbecue intégré, ce qui les rend idéales pour profiter du climat méditerranéen de Barcelone.

Située dans le quartier de l'Eixample Droit, la propriété bénéficie d'un emplacement central à proximité du Passeig de Gràcia, de la Plaça de Catalunya, des restaurants, des boutiques et des services quotidiens.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Penthouse à vendre

Extras

  • Penthouse en duplex
  • (Ático et Sobreático)
  • Surface construite : 233,78 m²
  • Surface utile : 167,62 m²
  • Terrasses extérieures : 21,90 m²
  • Chambres : 4.
  • Salles de bains : 5 + WC séparés
  • Intérieurs entièrement rénovés
  • Terrasses privées avec barbecue intégré
  • Cheminée contemporaine
  • sauna et espace bien-être privés
  • Cuisine moderne avec îlot central
  • Parquet en bois naturel
  • Poutres apparentes au plafond
  • vues panoramiques sur la ville

Distribution de la propriété

  • espaces de vie spacieux
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 5 + toilettes séparées
  • sauna et espace bien-être privés
  • Cuisine moderne avec îlot central

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Située dans le quartier de l'Eixample Droit, la propriété bénéficie d'un emplacement central à proximité du Passeig de Gràcia, de la Plaça de Catalunya, des restaurants, des boutiques et des services quotidiens.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 104

Energy consumption E : 104kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 233 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 2 150 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB06309225*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67767 2 150 000 € Penthouse à vendre