Nouvelle
BCN74115 1 495 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 127m²

Appartement de luxe rénové à vendre dans la prestigieuse Carrer Enric Granados, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Propriété Moderniste
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Interior
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 127m²
  • Surface construite 127m²
  • Surface habitable 109m²
  • Espace commun 146m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé sur l'emblématique Carrer d'Enric Granados, l'une des rues les plus prisées de Barcelone, cet appartement magnifiquement rénové allie l'élégance intemporelle d'un bâtiment historique au confort et au raffinement de la vie contemporaine.

Réalisée avec des matériaux luxueux et des finitions soigneusement sélectionnées, cette propriété offre un intérieur raffiné qui allie style, fonctionnalité et confort. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre convivial aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Cet appartement comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis qu'une troisième salle de bains séparée dessert la chambre restante et les invités. Cet agencement bien pensé offre intimité et flexibilité, ce qui en fait un bien idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile.

Situé dans un immeuble classé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de l'Eixample à Barcelone. Enric Granados est réputé pour ses rues arborées, ses charmantes terrasses, ses restaurants et cafés de renom, tandis que boutiques, sites culturels et excellentes liaisons de transport sont facilement accessibles.

Cette maison sophistiquée, prête à emménager, offre une combinaison unique de cachet historique, de finitions luxueuses et de confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Espace d'entrée et de réception
  • Salon et salle à manger
  • Cuisine
  • Trois salles de bains
  • Une petite pièce fonctionnelle avec un dressing attenant
  • De taille et d'agencement similaires, et comprenant également une armoire
  • Une chambre plus petite, idéale pour les invités ou comme bureau.
  • La suite principale offre un espace plus généreux, comprenant probablement une salle de bains privative et un dressing.
  • Couloir

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

L'appartement se situe Carrer d'Enric Granados, l'une des rues les plus emblématiques et prisées du quartier de l'Eixample Esquerra à Barcelone. Réputée pour son charme unique et son atmosphère raffinée, la Carrer d'Enric Granados est une rue arborée qui incarne l'essence même du patrimoine architectural barcelonais. Plus calme que la plupart des grands axes de la ville, elle se trouve néanmoins à deux pas de grandes artères telles que la Carrer d'Aragó et les Ramblas de Catalunya, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Le quartier de l'Eixample gauche, qui l'entoure, se caractérise par une architecture élégante du XIXe siècle, ses rues aux angles biseautés emblématiques et une vie urbaine animée. Il allie la tranquillité résidentielle à une atmosphère cosmopolite, avec ses galeries d'art, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants qui bordent ses larges trottoirs. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville, au quartier universitaire et aux autres parties de Barcelone.

Vivre rue Enric Granados, c'est profiter de l'un des quartiers les plus sophistiqués et agréables à vivre de la ville, où design, culture et vie communautaire se conjuguent dans un cadre typiquement barcelonais.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 226

Energy consumption F : 226kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 127 m² m² construits et de 109 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 495 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74115 1 495 000 € Appartement à vendre