Nouvelle
BCN74196 1 500 000 € Appartement à vendre

Appartement avec terrasse et parking dans l'Eixample Izquierdo

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 155m²
  • Terrasse 80m²

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Triple vitrage
  • Rénové
  • Exterior
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 155m²
  • Surface construite 155m²
  • Surface habitable 135m²
  • Espace commun 179m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox est heureux de présenter une maison unique où l'espace, la lumière naturelle et des matériaux de qualité se combinent à un espace extérieur extraordinaire, créant une maison conçue pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur.

Situé dans un immeuble de 1915 avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2017 avec un souci particulier du détail. Il se distingue par son agencement soigné, ses finitions haut de gamme et une magnifique terrasse privative de 80 m² qui prolonge harmonieusement l'intérieur.

L'espace de vie s'organise autour d'un salon-salle à manger spacieux et accueillant, relié à une cuisine ouverte fonctionnelle, créant un environnement contemporain et confortable, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités.

De cet espace, une agréable transition s'établit vers l'extérieur, où la spectaculaire terrasse occupe une place centrale. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager différents espaces, d'un coin repas en plein air à des zones de détente et de convivialité, offrant une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville.

L'un des points forts de la rénovation réside dans la qualité exceptionnelle des menuiseries extérieures, tant sur les balcons que sur les ouvertures menant à la terrasse. Ces éléments soigneusement sélectionnés contribuent à l'esthétique, au confort et à une excellente isolation, renforçant ainsi l'impression générale de qualité qui caractérise l'ensemble de la propriété.

L'espace nuit, clairement séparé des pièces à vivre, comprend trois chambres doubles spacieuses et polyvalentes. Deux salles de bains, des toilettes supplémentaires et des espaces annexes alliant fonctionnalité et confort complètent l'ensemble.

Grâce à sa double orientation, la maison bénéficie de différentes sources de lumière naturelle et d'une ventilation agréable, contribuant à créer des environnements lumineux et confortables.

Le résultat est une propriété qui allie le caractère d'une maison urbaine au confort d'une rénovation contemporaine, où chaque espace a été conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et qualité de vie.

En prime, il est possible d'acquérir une place de parking située juste en face de la propriété, un atout particulièrement apprécié en milieu urbain et qui permet de compléter le bien immobilier par une solution de stationnement pratique.

Une maison d'exception, rare sur le marché, où la qualité des intérieurs et une terrasse extraordinaire de 80 m² offrent une façon privilégiée de découvrir la ville.

Appartement à vendre

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Barcelone, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'Eixample Izquierdo, un quartier qui allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise à une large gamme de services, de commerces et d'espaces de loisirs.

Ce quartier est réputé pour ses larges avenues, son ambiance cosmopolite et son excellente qualité de vie. À proximité, vous trouverez un large choix de restaurants, cafés, commerces de proximité, supermarchés, écoles et établissements de santé, vous assurant ainsi un confort de vie optimal.

Son emplacement offre d'excellentes liaisons de transports en commun, avec différentes lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville.

De plus, l'Eixample Izquierdo vous permet de profiter de la proximité de lieux emblématiques tels que le Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya, la Plaça Universitat et le centre de Barcelone, ainsi que d'une offre culturelle et gastronomique attractive.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central, établi et dynamique, sans sacrifier le confort et tous les services qu'offre Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Ce bien immobilier est situé dans le quartier de l'Eixample gauche à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 155 m² et d'une surface habitable de 135 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 500 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non enregistré auprès de l'AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l'API sous le numéro 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74196 1 500 000 € Appartement à vendre